Un chantier qui prend forme au 40-46 Brook Street
Deux ans après l’annonce du projet par Grosvenor et EIH London Investments Ltd, filiale britannique du groupe Oberoi, le chantier du futur Oberoi Mayfair entre dans une phase active. L’entreprise Toureen Contractors, retenue pour conduire les travaux de sécurisation et de réhabilitation structurelle du bâtiment classé, a commencé l’installation des bases-vie sur site, avec un montage des échafaudages prévu début juin 2026.
Les échafaudages seront intégralement enveloppés afin de limiter les nuisances sonores et la poussière pour le voisinage, dans un environnement urbain dense où le maître d’ouvrage a indiqué vouloir maintenir un dialogue régulier avec les riverains, notamment via les réunions mensuelles de concertation du programme South Molton.
Une réhabilitation pilotée par Hopkins Architects
La conception architecturale du projet a été confiée à Hopkins Architects, chargé de transformer le bâtiment classé de 40-46 Brook Street en un boutique-hôtel de luxe de 23 chambres, tout en préservant les caractéristiques patrimoniales de cet immeuble situé à l’angle de Brook Street et South Molton Lane, à proximité immédiate de l’entrée de la ligne Elizabeth à Bond Street.
Les travaux, engagés sur site depuis novembre 2023, portent dans un premier temps sur les études de structure, de réseaux et de matériaux du bâtiment existant, avant l’installation de renforts structurels temporaires permettant de mener les interventions en toute sécurité.
Un calendrier confirmé à fin 2027
Ce point d’étape confirme le calendrier initialement annoncé par Grosvenor et Oberoi lors du lancement du projet en novembre 2024 : une livraison de l’ensemble des phases du programme d’ici la fin 2027, alors que certaines reprises médiatiques avaient pu évoquer une échéance en 2028. Le développement plus large de Grosvenor au Royaume-Uni reste actif sur plusieurs fronts, entre réhabilitations patrimoniales et signatures hôtelières.
Le futur Oberoi Mayfair s’inscrit au sein de South Molton, présenté par Grosvenor comme le plus vaste développement mixte actuellement mené dans le West End londonien, associant hôtel, bureaux, logements et commerces autour d’un espace public repensé.
Mayfair, un quartier sous tension concurrentielle
L’avancement du chantier Oberoi intervient alors que plusieurs projets hôteliers de luxe progressent en parallèle dans le même quartier. Minor Hotels y prépare le lancement de sa marque Colbert Collection avec le futur WestDill Mayfair Hotel, tandis que le Shepherd Mayfair doit ouvrir d’ici la fin du mois, confirmant la densité et la compétitivité croissantes de l’offre hôtelière haut de gamme dans ce secteur de Londres.
