Le deuxième groupe hôtelier en France et en Europe communique un bilan détaillé, région par région, de sa politique de rénovation. La Bretagne, l’Île-de-France et la Nouvelle-Aquitaine illustrent chacune, à leur échelle, l’ampleur de ce chantier engagé depuis 2023 sur l’ensemble des marques du groupe, de l’économique au haut de gamme.
Le mouvement s’inscrit dans une dynamique déjà documentée par le groupe dans d’autres territoires, notamment en Auvergne-Rhône-Alpes, où plus de 100 hôtels sont concernés, confirmant une approche nationale et homogène du renouvellement des standards de confort.
Un plan national à plus de 400 millions d’euros
Le programme de modernisation, lancé en 2023, poursuit un double objectif : rénover 80 % du réseau français d’ici 2028 et porter à 80 % la part des hôtels en propre déjà transformés d’ici la fin de l’année 2026. L’investissement, supérieur à 400 millions d’euros à l’échelle nationale, couvre l’ensemble des marques du groupe, des enseignes économiques comme Première Classe et Kyriad ECO jusqu’au segment milieu de gamme porté par Campanile, en passant par Kyriad et Kyriad PRESTIGE.
Les travaux introduisent des standards de confort communs à l’ensemble du parc : literie plus épaisse, linge de lit et de bain de meilleure qualité, oreillers renouvelés et jets de douche plus puissants. Le déploiement s’accompagne du lancement de nouveaux concepts de marque, Campanile NATURE et Campanile PRIME pour le milieu de gamme, Kyriad ECO pour le segment économique, qui viennent structurer une offre déjà éprouvée sur d’autres marchés européens, à l’image du déploiement du label Campanile PRIME en Pologne.
Bretagne : un maillage resserré autour des pôles économiques régionaux
La région compte près de 45 hôtels du groupe, opérant sous les enseignes Première Classe, Campanile, Kyriad et Golden Tulip. Plus de 45 % du parc breton est déjà rénové ou en cours de rénovation, un taux qui dépasse 50 % chez les partenaires franchisés. Le réseau se répartit entre une dizaine d’hôtels Campanile, dont un tiers en franchise, 22 établissements sous les enseignes Kyriad ECO, Kyriad et Kyriad PRESTIGE, 12 hôtels Première Classe et un Golden Tulip.
« Que ce soit pour des déplacements professionnels, des séjours de loisirs ou des étapes le long des grands axes bretons, notre réseau, implanté à Rennes, Brest, Lorient, Quimper, Vannes, Saint-Malo et Saint-Brieuc, permet au groupe de répondre à une grande variété de besoins dans une région stratégique pour Louvre Hotels Group », indique Krystel Blondeau, directrice générale France de Louvre Hotels Group.
Les hôtels Campanile NATURE de Brest, Saint-Malo et Vannes ont achevé leur rénovation début 2026, dans le cadre du déploiement du nouveau label. Côté franchise, le Campanile Rennes Centre-Gare doit prochainement engager sa propre rénovation, avec une orientation contemporaine et urbaine. Dans le segment économique, les Première Classe de Saint-Brieuc Trégueux et de Rennes Sud-Est ont également été modernisés, ce dernier avec une literie de qualité 3 étoiles et des espaces repensés selon des codes empruntés au milieu de gamme.
« À ce jour, plus de 45 % de nos hôtels en Bretagne sont déjà rénovés, dont plus de 50 % de nos hôtels franchisés. Cette dynamique démontre l’engagement fort de nos franchisés envers notre stratégie : moderniser notre portefeuille, renforcer le confort client et consolider le positionnement local de chaque établissement », complète Krystel Blondeau.
La famille Kyriad, structurée autour du nouveau concept économique Kyriad ECO, de la marque Kyriad et du niveau Kyriad PRESTIGE, illustre également ce mouvement. Les Kyriad de Saint-Brieuc Trégueux et de Vannes Centre-Ville, récemment rénovés, complètent un réseau régional déjà solide, porté par des établissements phares comme le Kyriad Rennes Centre-Gare et le Kyriad PRESTIGE Saint-Malo, doté d’une piscine intérieure et d’un espace spa.
Le Kyriad Quimper Sud, repris le 30 janvier 2026, a fait l’objet d’une modernisation entre février et avril de la même année, menée avec Studio Jaune et DCO Concept. Le chantier a porté sur la réception, le salon, l’espace jeux, le bar, les chambres, les couloirs et les cuisines, l’établissement proposant désormais une offre de restauration locale en partenariat avec La Cantine des Chefs. Situé à dix minutes de la gare, cinq minutes du centre-ville et quinze minutes de la côte, l’hôtel de 42 chambres dispose d’un parking de 43 places, bientôt équipé de bornes de recharge électrique.
Le Kyriad Lannion a également connu une transformation d’ampleur, avec l’ajout d’une aile de 20 chambres et la rénovation de l’ensemble des chambres existantes. L’établissement dispose désormais d’un espace séminaires entièrement repensé et d’un restaurant lumineux, complétés par un espace paysager au cœur de la propriété.
Le Kyriad ECO Lorient-Lanester compte parmi les premiers établissements français à adopter ce nouveau label 2 étoiles. Situé en bordure de la RN165, à dix minutes du centre-ville et de la gare de Lorient, l’hôtel de 62 chambres mise sur une identité locale marquée, avec des produits régionaux au petit-déjeuner et des partenariats avec les restaurants La Tannière et Le Zampa. D’autres projets sont programmés d’ici la fin de l’année 2026, dont la rénovation du Première Classe Brest Gouesnou Aéroport au quatrième trimestre, et celle du Kyriad franchisé de Saint-Malo Ouest – Dinard.
Île-de-France : plus de la moitié du parc francilien déjà transformé
En Île-de-France, 70 hôtels ont été rénovés depuis 2023, dont près de 50 établissements en propre et une vingtaine en franchise. Le parc régional compte 130 hôtels, répartis entre plus de 50 Campanile, 5 Golden Tulip, plus de 30 établissements de la famille Kyriad et près de 40 Première Classe. Plus de 55 % du portefeuille francilien du groupe est désormais entièrement rénové.
« En Île-de-France, la modernisation de notre parc répond à une priorité stratégique majeure : valoriser nos actifs, renforcer la compétitivité de notre réseau et répondre aux attentes d’un marché francilien particulièrement exigeant sur l’expérience client », indique Krystel Blondeau. Les chantiers concernent des hôtels situés sur les principaux pôles touristiques, économiques, événementiels et aéroportuaires de la région, avec des chambres repensées, des espaces communs contemporains et une identité de marque plus affirmée.
Dans le milieu de gamme, la modernisation est portée principalement par Campanile, marque historique du groupe, à travers le déploiement de ses concepts PRIME et NATURE, une dynamique déjà à l’œuvre à Lyon et Montpellier. Le Campanile PRIME – Porte d’Italie fait figure de vitrine régionale pour ce renouveau de marque. Plus de 40 hôtels Campanile ont déjà été rénovés ou sont en cours de rénovation en Île-de-France, dont les Campanile PRIME Argenteuil et Paris Sud Saclay, ainsi que le Campanile NATURE Cergy Pontoise.
La famille Kyriad n’est pas en reste, avec une quinzaine d’hôtels déjà modernisés ou en cours de rénovation. En 2026, plusieurs établissements en propre ont adopté le nouveau label Kyriad ECO, positionné en complément des marques Kyriad et Kyriad PRESTIGE sur un segment économique 2 étoiles. À Torcy, un établissement de 97 chambres a rouvert sous l’enseigne TULIP Hotels & Residences après une rénovation complète, l’un des premiers hôtels en propre du groupe en France à porter cette marque. Le concept s’articule autour du TULIP Café, qui associe buffet petit-déjeuner, bar, offre de restauration et espaces collaboratifs ouverts à la fois à la clientèle de l’hôtel et aux riverains.
Le segment haut de gamme progresse également, avec le Kyriad PRESTIGE Asnières-sur-Seine et le Golden Tulip Villepinte Roissy – Parc des Expositions, qui complètent une offre régionale couvrant l’ensemble des besoins d’hébergement, de l’économique au haut de gamme, pour une clientèle affaires comme loisirs.
Nouvelle-Aquitaine : de la métropole bordelaise à la côte atlantique Source
La région compte près de 80 hôtels du groupe, principalement sous les enseignes Campanile, Kyriad et Première Classe. Près de 35 établissements ont été rénovés, sont en cours de modernisation ou doivent l’être prochainement. Le réseau régional comprend plus de 20 hôtels Campanile, dont près de la moitié en franchise, ainsi que plus de 30 établissements Kyriad et plus de 20 Première Classe.
Autour de la métropole bordelaise, la transformation touche les Campanile NATURE Bordeaux Sud Gradignan Talence (48 chambres), Bordeaux Sud Pessac (49 chambres), Bordeaux Est Artigues (47 chambres), Bordeaux Nord – Lac (136 chambres) et Bordeaux Ouest – Le Bouscat (49 chambres).
Plusieurs investisseurs franchisés ont déjà engagé ou achevé des travaux pour aligner leurs établissements sur les nouveaux standards de confort du groupe. Le Kyriad Bordeaux Nord – Sainte-Eulalie a récemment ouvert trois salles de séminaire et un espace fitness entièrement équipé, tandis que le Première Classe Poitiers Futuroscope – Chasseneuil poursuit la rénovation complète de ses chambres, complétée par la création d’un nouvel espace fitness. D’autres établissements sont concernés, parmi lesquels le Campanile PRIME Saint-Jean-de-Luz (65 chambres), le Campanile NATURE La Rochelle Nord – Puilboreau (51 chambres), le Campanile NATURE Limoges Nord (43 chambres), le Kyriad Anglet – Biarritz (67 chambres), le Kyriad Brive-la-Gaillarde Ouest (55 chambres) et le Kyriad Bordeaux Sud – Villenave d’Ornon (58 chambres).
« L’engagement de nos partenaires dans cette stratégie de valorisation des actifs confirme la pertinence de notre plan stratégique et démontre que la rénovation constitue un véritable levier de performance. Aux 126 hôtels en propre déjà modernisés s’ajoutent plus de 150 hôtels franchisés rénovés à l’échelle nationale, ce qui illustre l’engagement de nos investisseurs dans cette transformation de grande ampleur », complète Krystel Blondeau.
Le groupe prépare de nouvelles rénovations en Nouvelle-Aquitaine fin 2026 et tout au long de 2027, avec notamment les Première Classe Bordeaux Est – Lormont et Saintes, ainsi que les Kyriad Brive-la-Gaillarde Centre, La Rochelle Centre-ville et Limoges Centre Gare – Atrium.
Le groupe a par ailleurs poursuivi son développement dans la région au premier semestre 2026, avec l’ouverture de nouveaux établissements sous enseigne Kyriad, aux côtés de l’HOSHO Bordeaux Centre Victoire, du Kyriad ECO Anglet Côte Basque et du Kyriad Royan Plage. Ces ouvertures s’inscrivent dans la nouvelle architecture de marque Kyriad, désormais structurée autour de trois niveaux complémentaires : Kyriad ECO, Kyriad et Kyriad PRESTIGE.
Une trajectoire nationale qui se poursuivra jusqu’en 2028
Au-delà de ces trois régions, le plan de modernisation de Louvre Hotels Group s’inscrit dans une stratégie nationale de long terme, appliquée de façon homogène sur l’ensemble des enseignes du groupe, du segment économique porté par Première Classe dans un marché budget en pleine reconfiguration jusqu’au haut de gamme incarné par Golden Tulip et Kyriad PRESTIGE. L’objectif affiché de 80 % du réseau français rénové d’ici 2028 confirme l’ambition d’un groupe qui fait de la rénovation un axe central de sa création de valeur, aux côtés de ses partenaires franchisés.
At a glance by The Hospitality Tribune
Louvre Hotels Group’s renovation plan gains ground across three French regions
Over €400 million invested nationwide, targeting 80% of the network renovated by 2028
Brittany: nearly 45 hotels, more than 45% of the portfolio already renovated or underway
Île-de-France: 70 hotels renovated since 2023, over 55% of the regional portfolio now fully renovated
Nouvelle-Aquitaine: nearly 80 hotels, around 35 properties renovated, underway or scheduled
New brand concepts rolled out nationwide: Campanile NATURE, Campanile PRIME and Kyriad ECO
