JLL Hotels & Hospitality Group a annoncé avoir conseillé Essendi, propriétaire et exploitant hôtelier de premier plan en Europe, dans le cadre de la cession d’un portefeuille de quatre hôtels en Pologne, représentant 752 clés au total, au groupe polonais DeSilva.
Le portefeuille comprend le Sofitel Warsaw Victoria, situé au coeur du centre-ville de Varsovie et fort de 368 clés, ainsi qu’un ensemble de trois hôtels à Szczecin totalisant 384 clés : le Novotel Szczecin Centrum, l’ibis Szczecin Centrum et l’ibis Styles Old Town.
Le Sofitel Warsaw Victoria compte parmi les adresses hôtelières les plus reconnues de la capitale polonaise et a occupé une place importante dans l’histoire du groupe en Pologne. L’établissement conservera l’enseigne Sofitel et restera géré par Accor, la transaction portant sur le seul changement de propriétaire.
Un recentrage stratégique pour Essendi
Cette cession s’inscrit dans la stratégie de recentrage portée par Essendi depuis plusieurs années, le groupe reconfigurant son portefeuille pour se concentrer principalement sur des hôtels détenus en propre dans les segments économique et midscale en Europe, tout en continuant d’investir dans la qualité, la performance et la valeur de long terme de ses actifs.
En Pologne, cette orientation s’est traduite ces derniers mois par l’ouverture du TRIBE Krakow Old Town et la rénovation du Mercure Gdynia Centrum. La cession du Sofitel Warsaw Victoria et des trois hôtels de Szczecin confirme la sortie progressive d’Essendi des actifs premium au profit d’opérateurs locaux.
DeSilva Group renforce sa présence sur le segment premium
Pour DeSilva Group, l’acquisition du Sofitel Warsaw Victoria marque une étape importante dans le développement de la chaîne et renforce sa position sur le marché hôtelier polonais. L’établissement, l’un des plus prestigieux du pays, complète le portefeuille du groupe et consolide sa présence sur le segment premium comme dans la capitale polonaise.
DeSilva présente cet investissement comme un engagement de long terme en faveur du développement d’une hôtellerie haut de gamme, tout en préservant le caractère unique de l’établissement. Avec les trois hôtels de Szczecin, le groupe renforce également son ancrage dans le nord-ouest du pays, où il exploite déjà plusieurs adresses sous enseignes Accor et sous sa propre marque.
At a glance by The Hospitality Tribune
JLL advises Essendi on the sale of four Polish hotels to DeSilva Group
Portfolio: 4 hotels, 752 keys, across Warsaw and Szczecin
Flagship asset: Sofitel Warsaw Victoria (368 keys), city centre Warsaw – brand and Accor management retained
Szczecin portfolio (384 keys): Novotel Szczecin Centrum, ibis Szczecin Centrum, ibis Styles Old Town
Seller context: part of Essendi’s (ex-AccorInvest) ongoing shift toward economy and midscale owned hotels in Europe
Buyer context: strengthens DeSilva’s footprint in Poland’s premium segment
