Une double signature pour un lancement régional
Annoncé le 29 septembre 2026 depuis Dubaï, l’accord conclu entre IHG Hotels & Resorts et Nooa Holdings porte sur deux hôtels convertis sous l’enseigne Garner. Les deux établissements ajoutent au total 285 clés au portefeuille du groupe aux Émirats arabes unis.
Il s’agit de la première implantation de Garner au Moyen-Orient. Lancée en 2023, la marque poursuit un déploiement international rapide, dont La Tribune de l’Hôtellerie s’est récemment fait l’écho avec l’introduction de Garner et du modèle de franchise d’IHG en Malaisie ou encore la signature du sixième Garner en Inde.
Ras Al Khaimah, porte d’entrée dans l’émirat du nord
Le Garner Hotel Ras Al Khaimah Downtown comptera 204 clés. L’hôtel converti sera situé en bordure de la crique, dans le quartier d’Al Nakheel, à proximité de l’Al Naeem Mall et à environ 15 minutes de l’aéroport international de Ras Al Khaimah.
Cet emplacement doit lui permettre de capter à la fois une clientèle affaires et loisirs dans un émirat en croissance, dont l’attractivité hôtelière s’est notamment illustrée avec le financement record du futur Wynn Al Marjan Island.
Al Jaddaf, un positionnement entre Downtown et l’aéroport
À Dubaï, le Garner Hotel Dubai Al Jaddaf comptera 81 clés. Il s’implantera à proximité d’Al Jaddaf Waterfront, entre Downtown Dubai et l’aéroport international de Dubaï, un secteur bien desservi.
L’établissement disposera d’une piscine sur le toit donnant sur la Dubai Creek et placera ses clients à proximité des principaux pôles d’affaires, de loisirs et culturels de la ville.
Un modèle pensé pour la conversion
Garner se positionne sur le segment mainstream, en croissance dans la région, avec une promesse de séjours de qualité à un prix accessible. La marque met en avant trois fondamentaux : un emplacement pratique, une bonne nuit de sommeil et un petit-déjeuner soigné.
Pour les propriétaires, le modèle se veut adaptable et orienté conversion, avec des solutions jugées efficaces et pragmatiques pour valoriser des actifs existants. Il donne accès aux standards de qualité d’IHG, à ses systèmes d’entreprise et à son programme de fidélité mondial IHG One Rewards.
Analyse – Le choix de la conversion permet à IHG d’accélérer sa présence midscale sans attendre les délais d’une construction neuve, une logique déjà observée lors du lancement de Garner en Grande Chine.
Renforcer l’offre midscale d’IHG aux Émirats
Pour Haitham Mattar, Managing Director India, Middle East & Africa d’IHG Hotels & Resorts, l’arrivée de Garner au Moyen-Orient constitue « une étape importante dans le renforcement de l’offre midscale d’IHG dans la région ». Il estime que les Émirats arabes unis représentent un marché de lancement naturel, porté par une forte demande de voyageurs en quête de séjours de qualité à prix accessible, et par des propriétaires à la recherche d’un modèle soutenu par les systèmes, l’échelle et les plateformes mondiales du groupe.
Amit Basnet, fondateur et CEO de Nooa Holdings, souligne pour sa part que le modèle flexible de Garner et son orientation vers des séjours de qualité à prix abordable en font « une solution adaptée à ces deux destinations ». Il indique que le groupe entend ouvrir les deux hôtels et étudier d’autres opportunités de développement de son portefeuille avec IHG.
Ces signatures répondent à la demande croissante en hébergement midscale de marque aux Émirats arabes unis. Destinés à une clientèle de transit, d’affaires et de loisirs, les deux hôtels élargiront l’offre à Al Jaddaf et Ras Al Khaimah, dans le cadre de la stratégie d’IHG visant les destinations à fort potentiel du pays.
At a glance by The Hospitality Tribune
IHG brings Garner Hotels to the Middle East with a dual UAE signing
Deal: two conversion hotels signed with Nooa Holdings, 285 keys combined
Garner Hotel Ras Al Khaimah Downtown: 204 keys in Al Nakheel, ~15 minutes from RAK International Airport
Garner Hotel Dubai Al Jaddaf: 81 keys near Al Jaddaf Waterfront, rooftop pool overlooking Dubai Creek
Brand: regional debut of IHG’s fastest-scaling global brand, launched in 2023
Next step: both hotels expected to open in 2026
