Christie & Co France a accompagné avec succès le groupe familial Hôtels Charme & Design, représenté par ses fondateurs Cécile et Stéphane Rives, dans la recherche d’un nouvel investisseur pour le Grand Hôtel de Valloire et Galibier, en Savoie. Ce dernier accompagnera la famille Rives dans le portage d’une partie du foncier ainsi que des travaux de rénovation et d’extension de l’établissement.
Un établissement historique visant le 5 étoiles
Situé au cœur du village de Valloire, en Savoie, le Grand Hôtel de Valloire et Galibier est un établissement 3 étoiles construit en 1878. Sa transformation, son extension et sa montée en gamme doivent lui permettre de rejoindre la catégorie des 5 étoiles, une première à Valloire et dans l’ensemble de la vallée de la Maurienne.
L’ambition affichée est de positionner l’hôtel comme l’adresse la plus plébiscitée de la station, unique dans sa catégorie. Cécile et Stéphane Rives gèrent par ailleurs plusieurs établissements de charme à Carcassonne et à Aigues-Mortes.
Une mission menée par le bureau lyonnais de Christie & Co
La mission a été conduite par le bureau lyonnais de Christie & Co. Pour Boris Duclos, négociateur hôtels chez Christie & Co France, elle « met en lumière l’attractivité croissante du marché des stations de montagne de moyenne et haute altitude. En effet, ces destinations attirent désormais des investisseurs soucieux de diversifier et d’enrichir l’offre touristique ».
Il estime qu’il s’agit « probablement de l’un des projets hôteliers les plus ambitieux de ces dernières années » pour la commune de Valloire, appelé à « dynamiser la station, été comme hiver, mais aussi renforcer son positionnement comme l’une des destinations phares des Alpes ». Boris Duclos se dit « ravi d’avoir accompagné la famille Rives dans la recherche d’un investisseur privé qui viendra les épauler tout au long de ce projet ».
Un programme de rénovation et d’extension d’envergure
Le projet porte la capacité de l’hôtel de 37 à 43 unités, avec la création de nouvelles chambres d’une superficie moyenne de 25 m² et une rénovation complète des espaces existants. La décoration contemporaine s’inspirera des codes authentiques des chalets de montagne, dans une recherche d’atmosphère élégante, chaleureuse et intimiste.
Le restaurant et le bar seront entièrement rénovés, avec une nouvelle articulation autour de la cheminée centrale. Une salle de réunion modulable doit permettre de capter une clientèle complémentaire et de renforcer l’activité de l’établissement. Un espace bien-être de plus de 300 m², comprenant piscine intérieure et extérieure, fitness, jacuzzi, sauna et hammam, sera par ailleurs créé pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante.
Une clientèle de loisirs et une accessibilité multimodale
Le futur établissement est pensé pour une clientèle française et internationale, majoritairement de loisirs (75 %) mais aussi d’affaires, avec des services premium. Implanté aux pieds des pistes de ski, l’hôtel bénéficie d’une accessibilité optimale par tous les modes de transport : aérien, via l’aéroport Chambéry Savoie Mont-Blanc ; ferroviaire, avec 28 gares SNCF dont 11 desservies par TGV et des liaisons vers la Belgique, les Pays-Bas, l’Angleterre, l’Allemagne et l’Italie ; routier, avec 163 km d’autoroutes.
Le marché savoyard reste actif sur le plan transactionnel : le groupe YOU Famille Hôtelière a récemment fait l’acquisition de l’Hôtel Le 5, boutique hôtel 4 étoiles à Chambéry, une opération effective depuis le 12 mars 2026.
Un calendrier fixé à l’hiver 2028/2029
Les travaux démarreront début novembre 2026 et le projet devrait être livré pour l’hiver 2028/2029.
Christie & Co, conseil en immobilier hôtelier et santé
Christie & Co est un conseil en immobilier hôtelier européen, présent sur le marché français depuis 1998, avec des antennes à Aix-en-Provence, Bordeaux, Lyon, Paris et Rennes. Le conseil accompagne hôteliers indépendants, franchisés, investisseurs institutionnels, opérateurs, banquiers, fonds d’investissement et family offices sur des missions de valorisation et de transaction, à l’image de la récente cession de l’Holiday Inn Express Bordeaux Lormont par son bureau bordelais.
En Europe, la société est également implantée au Royaume-Uni, en Allemagne, en Autriche et en Espagne. Elle intervient par ailleurs sur le marché de l’immobilier de santé, qui représente à ce jour 30 % de l’activité du groupe et sur lequel elle ambitionne de se positionner plus fortement en France.
At a glance by The Hospitality Tribune
Grand Hôtel de Valloire targets 5-star status in the French Alps
Christie & Co France advised family group Hôtels Charme & Design on securing a private investor
Room count to grow from 37 to 43 keys, averaging 25 sqm each
New 300+ sqm wellness area with indoor/outdoor pool and spa facilities
Works start November 2026, delivery expected winter 2028/2029
First 5-star property in the Maurienne valley
