Hôtel*** proposant 82 chambres, l’Holiday Inn Express Bordeaux Lormont a été acquis dans un contexte de marché porteur par un groupe hôtelier Bordelais représenté par Maxime Melis, Caroline Melis et Ismael Le Mouel, pour lesquels il s’agit ici du troisième hôtel acquis dans la Métropole Bordelaise.
Idéal pour une clientèle de passage, l’Holiday Inn Express Bordeaux Lormont est implanté au sein de la zone industrielle des Quatre Pavillons, à proximité de la zone d’activité de la Gardette, au sein d’un vaste éco-quartier en construction (La Ramade) comprenant des logements ainsi qu’une zone tertiaire et commerciale.
Ayant ouvert ses portes en 2019, labellisé Green Engage et Clef Verte, l’hôtel bénéficie d’une localisation stratégique et d’un environnement économique particulièrement dynamique, situé à moins de 20 mn du centre-ville comme de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et à proximité immédiate du Grand Port Maritime de Bordeaux. Il offre ainsi un accès aisé à de nombreuses activités touristiques telles que la rue Sainte-Catherine, la Cité du Vin, la Place de la Bourse et l’Arkea Arena.
« Réalisée dans le cadre d’un marché hôtelier particulièrement porteur, cette transaction significative témoigne de l’appétence croissante de nouveaux investisseurs régionaux dans l’ambition de faire croître leur patrimoine et de participer au développement économique et touristique de leur région. Grâce à sa modernité et à son hyper connectivité aux principauxaxes routiers, pôles d’affaires et touristiques de la Métropole Bordelaise, l’Holiday Inn Express Bordeaux Lormont va continuer à séduire une clientèle variée et à participer au développement du territoire. Nous remercions l’ensemble des parties prenantes de leur confiance. » Yoann Vittoz du bureau Christie & Co de Bordeaux.
Conseil cédant : Joffe Associés • Conseil acquéreur : Calvar Associés, Gilles Dauriac (groupe ACSE), Ellipse Avocats
À PROPOS DE CHRISTIE & CO | Christie & Co est LE conseil en immobilier hôtelier européen. Il accompagne ses clients tout au long du processus sur des missions de conseil (études de faisabilité, études de marché, analyses de performance, recherches d’opérateurs, revues stratégiques, analyses des contrats de gestion ou des baux…), de valorisation (définir la bonne valeur de marché en tenant compte du bien dans son environnement) et de transaction (identification des bons acheteurs ou bons produits, du prix juste). Hôteliers indépendants, franchisés, investisseurs institutionnels, opérateurs, banquiers, fonds d’investissements, family office, les équipes travaillent à leurs côtés depuis 1998 en France.
