HomeExchange, plateforme d’échange de maisons présente dans 155 pays, a annoncé le 15 septembre 2026 l’entrée à son capital de Verlinvest, société d’investissement familiale internationale à horizon evergreen. L’opération vise à soutenir la croissance mondiale de la plateforme, avec une priorité donnée à l’Amérique du Nord et à l’Europe de l’Ouest. Elle s’accompagne d’une recomposition partielle de l’actionnariat historique du groupe.
Une gouvernance qui se renouvelle sans rupture
Ternel, bras d’investissement à impact de Capital Croissance et actionnaire de HomeExchange depuis 2015, renouvelle son engagement aux côtés des fondateurs pour accompagner cette nouvelle phase de croissance. ISAI, entré au capital en 2021 et qui avait soutenu le groupe durant sa précédente phase de développement, sort en revanche de son tour de table à l’occasion de cette opération.
Les cofondateurs et co-directeurs généraux Emmanuel Arnaud et Charles-Édouard Girard restent à la tête de l’entreprise et renforcent tous deux leur participation dans le cadre de la transaction. Cette continuité à la direction générale intervient alors que le groupe avait déjà consolidé son comité exécutif fin 2025, avec les nominations d’Alice Lorenz au poste de Chief Product Officer et d’Aurore Saint-Maurice à celui de Chief Marketing Officer, deux nominations stratégiques rapportées par La Tribune de l’Hôtellerie.
Trois décennies de développement autour d’un modèle sans transaction financière
Fondé en 1992, HomeExchange a été racheté en 2017 par Emmanuel Arnaud et Charles-Édouard Girard, également cofondateurs de GuestToGuest en 2011, plateforme à l’origine du système de GuestPoints permettant des échanges sans coordination simultanée des disponibilités entre deux foyers. Entre 2013 et 2023, le groupe a procédé à plusieurs rachats de plateformes d’échange de maisons, toutes consolidées sous la marque HomeExchange en 2019.
Le modèle repose sur un principe de réciprocité, sans aucune transaction financière entre les membres, chacun prêtant son logement et étant accueilli en retour dans celui d’un autre membre. La plateforme référence aujourd’hui plus de 600 000 logements dans 155 pays. Sur la seule dernière année, elle a permis à 2,3 millions de voyageurs de réaliser plus de 11,8 millions de nuitées. Certifié B Corp depuis 2022, le groupe emploie plus de 150 collaborateurs répartis entre la France, la Croatie, l’Espagne et les États-Unis.
« Home exchanging has moved from a niche idea to a proven way to travel, and HomeExchange has led that movement from the very beginning », a déclaré Emmanuel Arnaud, co-directeur général de HomeExchange. « This investment lets us grow it even further. Americans have shown that they’re ready to embrace new consumption models built on sharing rather than ownership. Verlinvest’s support gives us the resources and opportunity to accelerate our growth in the US and in Western Europe, allowing us to bring that experience to even more travelers while staying true to what has made HomeExchange successful. »
Verlinvest, un pari sur la mutation des usages de consommation
Créée en 1995 et dotée de bureaux à Bruxelles, Londres, New York, Singapour et Mumbai, Verlinvest gère plus de 2,5 milliards d’euros d’actifs répartis sur trois stratégies, Venture, Growth et Platform, du financement d’amorçage à la structuration de marques d’envergure. Son portefeuille compte notamment Oatly, Vita Coco, Tony’s Chocolonely, Purplle, K1 Speed, Mutti, Who Gives A Crap et Insomnia Cookies, avec Chewy, Sula et Vitaminwater parmi ses succès passés.
« HomeExchange combines everything we look for at Verlinvest, a unique and innovative product, exceptional loyalty, a market still in its early stages with immense long-term growth potential, and, finally, a remarkable team that shares our ambition to create an iconic global brand », a indiqué Raphaël Thiolon, Managing Director chez Verlinvest. « We believe HomeExchange can become one of the major ways people travel and experience hospitality, and we are proud to support Emmanuel and Charles-Edouard as they make that ambition a reality. »
Un déploiement structuré autour de trois priorités
HomeExchange articule sa prochaine étape de croissance autour de trois axes. Le premier porte sur l’expérience utilisateur, avec un nouveau système de messagerie, un calendrier revu et de nouveaux filtres, dont la possibilité de repérer d’un coup d’œil les logements proposant un service de ménage. Le second concerne la différenciation de l’offre, à travers le renforcement de HomeExchange Collection, sa sélection de logements haut de gamme, et de nouvelles fonctionnalités dédiées aux propriétaires d’animaux.
Le troisième axe vise l’élargissement de la communauté de membres, déjà présente dans 155 pays, avec l’objectif de consolider le leadership du groupe sur ses marchés historiques. Les États-Unis et l’Europe de l’Ouest restent les priorités géographiques affichées, appuyées par une équipe dédiée et des partenariats locaux.
Ternel et ISAI, deux lectures d’un même cycle d’investissement
Actionnaire depuis 2015, Ternel choisit de renouveler sa confiance à l’occasion de cette nouvelle étape.
« We have been supporting HomeExchange since 2015, and today we are reinvesting with even greater conviction. This new chapter alongside Verlinvest illustrates our thesis as impact investors, to provide long-term support for business models that combine strong growth with real societal benefits », souligne Mohamed Abdesslam, Managing Partner chez Ternel. Le fonds, doté de 200 millions d’euros d’actifs sous gestion et investissant de l’amorçage à la série B, compte notamment HomeExchange, Edflex, Certideal, Cosma et Strong by Form dans son portefeuille. Ternel constitue la stratégie technologique à impact au stade précoce de Capital Croissance, plateforme de capital-investissement indépendante fondée en 2012 et forte d’un milliard d’euros d’actifs sous gestion.
ISAI, de son côté, sort du capital après cinq années d’accompagnement. « When we invested in 2021, we were convinced that HomeExchange was laying the foundations for a new category of travel. Five years later, that intuition has come to fruition. We are proud to have supported this team throughout this journey », ont commenté Aude Lapillonne, Partner, Pierre Martini, Managing Partner, et Christophe Poupinel, General Partner d’ISAI Expansion. Cette stratégie du fonds ISAI Gestion cible des entreprises rentables et à forte croissance générant au moins 10 millions d’euros de chiffre d’affaires, aux côtés d’acteurs comme Theodo, Invoke ou Vitalliance. ISAI gère au total 1,1 milliard d’euros répartis sur quatre stratégies d’investissement, depuis ses bureaux de Paris et New York.
At a glance by The Hospitality Tribune
HomeExchange secures investment from Verlinvest to scale global home swapping
Verlinvest, a family-backed evergreen investment firm managing over €2.5bn in assets, takes a stake in HomeExchange
The platform connects members in 155 countries, with 2.3 million travelers completing 11.8 million overnight stays over the past year
Ternel (Capital Croissance), a shareholder since 2015, renews its commitment; ISAI exits the stake it acquired in 2021
Co-CEOs Emmanuel Arnaud and Charles-Édouard Girard remain at the helm and increase their personal stakes
Growth priorities are set on North America and Western Europe, alongside the continued development of HomeExchange Collection
