Banyan Group, groupe hôtelier indépendant coté à Singapour, a annoncé un partenariat stratégique avec Newmark Hotels & Reserves, société de gestion hôtelière basée au Cap, assorti de l’acquisition d’une participation majoritaire selon une structure de propriété progressive devant conduire à une détention totale à terme.
Dans le cadre de cet accord, Newmark rejoint Banyan Group en tant que marque de collection, apportant un portefeuille géré de 26 hôtels, lodges et réserves répartis dans sept pays : Maurice, Namibie, Nigeria, Afrique du Sud, Tanzanie, Ouganda et Zimbabwe. La marque, ses équipes et son approche opérationnelle locale sont conservées, afin de préserver la connaissance des marchés et les relations de long terme qui ont contribué au succès de l’entreprise.
Avec l’intégration de Newmark Collection, le portefeuille de Banyan Group atteindra près de 130 hôtels, resorts et réserves, plus de 30 résidences de marque et plus de 140 spas et galeries, répartis entre 14 marques hôtelières et résidentielles dans 28 pays.
Une alliance entre deux visions indépendantes de l’hôtellerie
« Nous accueillons Newmark au sein de Banyan Group avec la conviction que l’entreprise qu’elle a bâtie en Afrique repose sur des fondations solides et un esprit entrepreneurial affirmé. Nous retrouvons chez Newmark plusieurs des qualités qui ont façonné Banyan Group depuis ses origines : l’indépendance d’esprit, une vision de long terme et la volonté de construire quelque chose de singulier », a déclaré Ho Kwon Ping, fondateur et président exécutif de Banyan Group.
Neil Markovitz, fondateur et directeur général de Newmark Hotels & Reserves, souligne de son côté que l’entreprise a bâti son activité depuis près de deux décennies « à travers des équipes solides, des relations de confiance avec les propriétaires et partenaires, et un portefeuille où chaque établissement conserve sa propre identité ». Selon lui, l’adossement à Banyan Group offre à Newmark « une portée internationale accrue et l’accès à un réseau d’expertise élargi, tout en préservant ce qui a fait son succès ».
Newmark, une histoire hôtelière ancrée au Cap
Neil Markovitz évolue dans l’hôtellerie du Cap depuis 1990, où il a notamment occupé le poste de directeur général du Victoria & Alfred Hotel. Installé dans un ancien entrepôt de 1904 dominant le port du Cap et Table Mountain, cet établissement fut le premier à ouvrir au sein du V&A Waterfront avant de devenir l’une des premières propriétés du portefeuille Newmark, fondé en 2007.
La collection s’étend aujourd’hui du Cap, au pied de Table Mountain, jusqu’aux chutes Victoria, deux des sites naturels les plus emblématiques du continent, en passant par certains des paysages les plus remarquables d’Afrique. Le portefeuille associe hôtels patrimoniaux et urbains, lodges de nature et de campagne, retraites insulaires et réserves de chasse privées.
Dans la région du Waterberg, en Afrique du Sud, la réserve QWABI Private Game Reserve s’étend sur 11 000 hectares au sein d’une biosphère classée par l’UNESCO, associant safari Big Five et régénération de terres autrefois vouées à l’agriculture. Cette même région du Waterberg accueille par ailleurs le récent investissement du groupe OKU Hotels, confirmant l’attractivité croissante de la zone pour les capitaux hôteliers internationaux. Dans l’écosystème du Greater Kruger, Motswari Private Game Reserve, membre du portefeuille Newmark depuis 2013, célébrera son 50ᵉ anniversaire en 2026. Plus au nord, Gorilla Heights Lodge borde le parc national ougandais de Bwindi, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO et refuge des gorilles des montagnes.
Le portefeuille comprend également Future Found Sanctuary, sanctuaire de bien-être régénératif situé sur les pentes de Table Mountain, ainsi que des établissements à Zanzibar et à Maurice, qui élargissent l’offre insulaire de l’océan Indien.
Banyan Group accélère son ancrage africain
Né du premier resort Banyan Tree à Phuket, développé après la réhabilitation d’un ancien site d’extraction d’étain, Banyan Group s’est développé en plus de trente ans en un groupe hôtelier multimarque à dimension mondiale. Le groupe avait déjà affiché un rythme d’ouvertures record lors de son 30ᵉ anniversaire en 2024, et a marqué en 2025 son 100ᵉ resort mondial avec l’ouverture du Mandai Rainforest Resort by Banyan Tree à Singapour.
L’Afrique occupe une place croissante dans cette trajectoire. Le groupe y compte actuellement quatre hôtels et quatre spas répartis entre le Maroc, Maurice, l’Afrique du Sud et la Tanzanie, parmi lesquels Banyan Tree Tamouda Bay, les riads de Marrakech, Angsana Heritage Collection et Ubuyu, a Banyan Tree Escape, son premier lodge de safari. Le groupe doit par ailleurs faire son entrée en Afrique de l’Ouest avec l’ouverture prochaine du Dhawa Ouidah, au Bénin. Newmark élargit le réseau régional de Banyan Group en Namibie, au Nigeria, en Ouganda et au Zimbabwe, tout en apportant une expertise spécialisée dans l’hôtellerie de nature et de faune sauvage.
« L’Afrique constitue un marché de croissance de long terme pour Banyan Group. Newmark apporte une activité de gestion établie, des relations propriétaires durables et de solides capacités opérationnelles qui renforcent notre présence dans la région et consolident notre modèle asset-right. Sa connaissance des marchés locaux et son pipeline de développement, combinés à notre réseau international de commercialisation, de distribution et de développement, nous offrent une plateforme plus solide pour saisir les bonnes opportunités à travers le continent », a indiqué Eddy See, président et directeur général de Banyan Group.
Un continent porté par une croissance touristique inédite
L’opération intervient dans un contexte de forte demande touristique en Afrique. Le continent a accueilli 81 millions d’arrivées touristiques internationales en 2025, en hausse de 8 % sur un an, soit la croissance la plus soutenue parmi l’ensemble des régions mondiales, selon UN Tourism. Le WTTC anticipe pour sa part une croissance supplémentaire de 5,4 % de l’économie du Travel & Tourism sur le continent en 2026, plaçant l’Afrique parmi les régions touristiques à la croissance la plus rapide au monde.
Le pipeline hôtelier africain a lui-même atteint un niveau record en 2026, tandis que plusieurs groupes internationaux, dont Hilton, ont accéléré leurs signatures en Afrique subsaharienne ces derniers mois. Cette dynamique confirme l’intérêt croissant des opérateurs internationaux pour un continent encore sous-représenté au regard de son potentiel touristique.
Continuité opérationnelle et prochaines étapes
Newmark continuera d’opérer sous sa marque et sa direction actuelles, sous la conduite de Neil Markovitz et de son équipe de management. Les opérations quotidiennes, l’identité des établissements, les relations avec les propriétaires et les accords commerciaux existants restent inchangés, les équipes locales conservant la responsabilité des relations avec propriétaires, clients, partenaires et communautés.
« Les hôtels, lodges et réserves de Newmark sont étroitement liés aux lieux dans lesquels ils opèrent. Nous souhaitons préserver cette approche locale, en particulier dans l’hôtellerie de nature et de faune sauvage, où la culture, les communautés et l’environnement naturel font partie intégrante de l’expérience client », a précisé Ho Ren Yung, directrice générale déléguée de Banyan Group.
Newmark conserve sa propre présence de marque et ses canaux de réservation directs, y compris son site internet. Toutes les réservations confirmées seront honorées selon leurs conditions actuelles. À terme, les établissements Newmark deviendront également accessibles via les plateformes de réservation de Banyan Group et intégreront withBanyan, son programme de reconnaissance client, donnant à ses membres accès à des tarifs et avantages dans les établissements participants.
Moelis & Company UK LLP a agi en tant que conseil financier exclusif et White & Case LLP en tant que conseil juridique de Newmark Hotels. WongPartnership LLP a assuré le conseil juridique de Banyan Group.
At a glance by The Hospitality Tribune
Banyan Group acquires majority stake in Newmark Hotels & Reserves
26 hotels, lodges and reserves added across 7 African countries: Mauritius, Namibia, Nigeria, South Africa, Tanzania, Uganda, Zimbabwe
Enlarged Banyan Group portfolio: nearly 130 hotels/resorts/reserves, 30+ branded residences, 140+ spas and galleries across 14 brands in 28 countries
Newmark retains its brand, leadership and local operating model; gradual integration into withBanyan loyalty programme
Africa recorded 81 million international arrivals in 2025 (+8% YoY), the strongest growth of any global region (UN Tourism)
Banyan Group also entering West Africa with the upcoming Dhawa Ouidah in Benin
