Un hôtel de 836 chambres intégré à une destination touristique
Prévue pour le 1er juillet 2027, l’ouverture du Vinpearl Dream Palace Hotel s’inscrit dans le développement de Vinhomes Green Paradise Can Gio, un ensemble associant hébergement, loisirs, golf, commerces et résidences haut de gamme.
L’établissement constituera l’une des composantes hôtelières de cet écosystème porté par les marques Vinpearl et VinWonders. Avec 836 chambres, il se positionnera comme un hôtel de grande capacité, destiné notamment à une clientèle familiale et de loisirs.
Le projet repose sur une approche intégrée de la destination : l’hôtel n’est pas seulement conçu pour accueillir les visiteurs des équipements de loisirs environnants, mais également pour constituer une attraction à part entière.
Cette stratégie vise à renforcer la complémentarité entre les différentes activités du complexe et à favoriser des séjours plus longs, en multipliant les occasions de consommation sur place.
Le professeur Morgan, fil conducteur d’un concept hôtelier immersif
Le Vinpearl Dream Palace s’articulera autour d’un personnage fictif, le professeur Morgan, présenté comme un inventeur et explorateur ayant traversé différentes époques et régions du monde.
Ses voyages imaginaires inspireront l’architecture intérieure, les chambres, les restaurants et plusieurs équipements de loisirs.
Les hébergements proposeront notamment des univers évoquant les fêtes, les ciels étoilés, les rues asiatiques éclairées par des lanternes ou encore la musique.
Les suites familiales déclineront ces thématiques à travers les matériaux, les éclairages et les éléments décoratifs, tandis que la suite présidentielle s’inspirera de l’espace privé du personnage, où seraient conservés les souvenirs de ses explorations.
L’objectif est de prolonger l’expérience de divertissement jusque dans l’hébergement, en faisant de chaque chambre une composante du récit proposé aux visiteurs.
Restaurants, piscines et espaces événementiels participent au concept
L’approche thématique s’étendra également à la restauration.
L’un des restaurants sera inspiré du sous-marin Nautilus, avec une architecture intérieure évoquant un univers d’exploration sous-marine. Un autre espace, baptisé Cabinet of Dreams, reprendra le principe d’un cabinet de curiosités rassemblant des objets et souvenirs fictifs rapportés des voyages du professeur Morgan.
Les équipements aquatiques comprendront une piscine d’aventure inspirée des baies tropicales, avec îlots et canaux, ainsi qu’une piscine à débordement ouverte sur le paysage côtier.
Les enfants disposeront d’aires de jeux intérieures et extérieures, conçues autour d’univers évoquant les forêts tropicales, les îles et les explorations marines.
Les espaces de réunion et de bien-être adopteront également des identités spécifiques, notamment une salle de bal inspirée d’un palais de cristal et un spa évoquant l’architecture romaine antique.
Cette conception vise à multiplier les expériences proposées au sein même de l’établissement, au-delà de la seule fonction d’hébergement.
VinWonders, golf et résidences : un écosystème de loisirs à grande échelle
Le Dream Palace sera associé à un ensemble plus large d’équipements touristiques et résidentiels.
Le programme annoncé comprend un pôle de divertissement VinWonders, deux parcours de golf de 36 trous au total, conçus respectivement par Robert Trent Jones II et Tiger Woods, des commerces internationaux ainsi que 137 villas de luxe en bord de mer.
L’ouverture coordonnée de ces différentes installations est annoncée pour le 1er juillet 2027, sous réserve du respect du calendrier de développement.
Cette concentration d’équipements illustre la stratégie de création de destinations intégrées, dans lesquelles hébergement, loisirs et immobilier résidentiel participent à une même proposition touristique.
Pour Vinpearl, l’enjeu consiste à capter plusieurs segments de clientèle, depuis les familles fréquentant les parcs de loisirs jusqu’aux amateurs de golf et aux visiteurs recherchant des séjours balnéaires.
Vinpearl renforce son modèle de destination intégrée
Créé en 2003, Vinpearl revendique un portefeuille de 67 établissements répartis dans 20 provinces et villes vietnamiennes, ainsi qu’un ensemble d’activités couvrant l’hôtellerie, les loisirs, le golf, les congrès et les équipements culturels.
De son côté, VinWonders regroupe 17 parcs à thème, selon les chiffres communiqués par le groupe.
L’ouverture du Dream Palace doit renforcer la présence de cet écosystème à Can Gio, dans une zone côtière rattachée à Hô Chi Minh-Ville.
Le projet s’inscrit dans une logique où la capacité hôtelière accompagne la création d’une destination de loisirs plutôt que de répondre uniquement à une demande d’hébergement préexistante.
Son succès dépendra donc à la fois de l’attractivité des installations, de leur fréquentation et de la capacité du complexe à transformer les visiteurs en clients hébergés.
Analyse LTH | Quand l’hôtel devient une attraction et un levier de fréquentation
Analyse – Avec 836 chambres, le Vinpearl Dream Palace constitue un investissement hôtelier dont l’équilibre économique sera étroitement lié à la performance de l’ensemble de la destination. L’intégration d’un parc de loisirs, de golfs, de commerces et d’équipements résidentiels peut favoriser les synergies commerciales et augmenter la durée moyenne des séjours. En contrepartie, un établissement de cette taille suppose une capacité importante à générer une demande régulière, au-delà des périodes de forte fréquentation. Le concept immersif constitue un facteur de différenciation, mais également une source potentielle de CAPEX et de coûts de maintenance supplémentaires. La réussite du projet dépendra ainsi moins de sa seule originalité architecturale que de sa capacité à convertir l’attractivité des loisirs en taux d’occupation, revenus annexes et rentabilité opérationnelle.
At a Glance
Project: Vinpearl Dream Palace Hotel, a themed hospitality development in Can Gio, Ho Chi Minh City, Vietnam.
Opening: Scheduled for 1 July 2027.
Capacity: 836 guestrooms and suites.
Concept: An immersive hotel experience built around the fictional explorer Professor Morgan.
Facilities: Themed restaurants, adventure pools, family entertainment, meeting spaces and wellness facilities.
Destination strategy: Part of Vinhomes Green Paradise, integrating VinWonders attractions, golf courses, retail and luxury seaside villas.
