Le projet de reconversion du Palais du Commerce à Rennes entre dans une nouvelle phase. Le groupe Vicartem, entreprise familiale rennaise spécialisée dans l’hôtellerie innovante et la réhabilitation, reprend officiellement le pilotage du projet ce 10 février 2026, succédant ainsi au groupe Frey, initiateur des premières étapes.
Cette passation fait suite à une évolution du périmètre du projet et de son contexte financier. Frey, leader des destinations shopping en plein air, avait posé les bases de la requalification aux côtés de La Poste Immobilier (propriétaire) et de la Ville de Rennes. Vicartem ambitionne désormais de mener à bien cette transformation d’envergure pour une réouverture au public prévue en 2030.
Le programme mixte prévoit l’accueil d’une centaine de chambres d’hôtel, de commerces et de restaurants ouverts sur la ville, d’un espace de bien-être et de sport aux « dimensions exceptionnelles » ainsi que d’un lieu événementiel d’envergure. L’objectif est de faire de ce bâtiment patrimonial, imaginé au XIXe siècle par l’architecte Jean-Baptiste Martenot et longtemps « l’Hôtel des Postes » des Rennais, un lieu de vie ouvert à tous.
« Nous voulons faire du Palais du Commerce un lieu de vie ouvert à tous, profondément rennais : ancré dans son époque, fidèle à son histoire », a déclaré Sébastien Meslin, Président de Vicartem. Le projet s’inscrit dans la continuité des transformations du quartier République et des quais de la Vilaine, et devrait générer des retombées économiques significatives pour la métropole.
Martial Veilleres, Directeur Régional Immobilier Ouest chez La Poste Immobilier, s’est félicité de la poursuite du projet par un investisseur local, « garantissant ainsi un ancrage local fort et une dynamique économique au cœur de la ville de Rennes ».
At a glance 👀
Milestone: The local Rennes-based group Vicartem takes over the lead of the major redevelopment project of the Palais du Commerce, a historic landmark in Rennes, from the Frey group.
Project: A mixed-use conversion including a 100-room hotel, retail, restaurants, a large wellness & sports facility, and an event space.
Timeline: Reopening to the public targeted for 2030.
Context: The handover follows an evolution in the project’s scope and financial context. Frey had initiated the earlier phases alongside La Poste Immobilier (owner) and the City of Rennes.
Vision: To create a vibrant, accessible public space that respects the building’s 19th-century heritage while introducing contemporary uses, integrating into the broader transformation of the République district.
