LYON – L’opérateur français SOHOMA poursuit sa stratégie de développement sur le marché des hébergements hybrides. Le groupe a annoncé l’acquisition de quatre résidences indépendantes, représentant un total de plus de 500 appartements, réparties sur quatre métropoles stratégiques : Clermont-Ferrand, Toulon, Grenoble et Lyon.
L’opération est menée en partenariat avec le Groupe ESPACE 2, qui intervient en qualité d’investisseur. La structuration immobilière et la gestion des baux et des actifs seront assurées par ce dernier, tandis que SOHOMA prendra en charge l’exploitation opérationnelle et commerciale des résidences.
L’objectif affiché est de redynamiser la performance de ces établissements et de renforcer leur attractivité. Plusieurs pistes sont à l’étude, notamment un éventuel passage sous enseigne pour accroître leur visibilité et créer de la valeur.
Les quatre résidences acquises :
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Clermont-Ferrand : 136 appartements en plein cœur du centre-ville, place de Jaude, avec espaces de réunions et fitness
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Toulon : 141 appartements dans une résidence récente dotée d’un rooftop, d’espaces de coworking et d’un bar, à quelques minutes à pied de la gare TGV et du centre-ville
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Grenoble : 121 appartements spacieux, proches de la gare et des accès aux stations de ski, avec jardin extérieur, espaces de coliving et fitness
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Lyon : 116 appartements situés dans le quartier Mermoz, avec espace fitness
Ces actifs bénéficient tous d’emplacements stratégiques, au cœur de zones urbaines denses et bien desservies, répondant à une demande croissante pour des hébergements flexibles, adaptés aussi bien aux courts séjours touristiques qu’aux déplacements professionnels prolongés.
Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie de SOHOMA de consolider son positionnement sur le segment des appart-hôtels, en pleine expansion portée par l’évolution des modes de voyage et de travail. L’opérateur entend capitaliser sur la complémentarité des expertises avec le Groupe ESPACE 2 pour optimiser la performance de ces actifs et envisager de nouvelles acquisitions.
« At a glance » 👀
Milestone / Event
SOHOMA acquires four apartment-hotels in France, adding over 500 units to its managed portfolio.Portfolio / Key Figures
More than 500 apartments across Clermont-Ferrand (136), Toulon (141), Grenoble (121), and Lyon (116). Fitness centers, meeting spaces, rooftop, coworking areas.Highlights
Strategic locations in city centers and transport hubs. Partnership with investor Groupe ESPACE 2 for asset structuring and lease management.Upcoming Openings / Next steps
Operational revitalization and potential rebranding under a flag to enhance visibility and value creation.Commitment / Purpose
Strengthening position in the fast-growing apart-hotels segment, meeting demand for flexible accommodations.
