Naguib Sawiris, fondateur et président d’Ora Developers, confirme un investissement d’environ 100 millions d’euros dans Silversands Mykonos.
Dans son premier entretien accordé à un média grec, Naguib Sawiris confie au media Thema : « Je viens à Mykonos depuis des décennies et j’entretiens une relation très particulière avec cette île. J’y ai vécu des moments véritablement exceptionnels, et c’est pourquoi ce projet est aussi, pour moi, une affaire personnelle. Je voulais créer quelque chose de vraiment spécial, qui reflète mon amour pour Mykonos et laisse une empreinte positive sur l’île. »
Un investisseur venu des télécoms
Avant de se tourner vers l’immobilier et l’hôtellerie, Naguib Sawiris a bâti sa fortune dans les télécommunications. Il fonde et dirige Orascom Telecom Holding, opérateur devenu l’un des principaux groupes télécoms des marchés émergents, actif en Afrique, au Moyen-Orient et en Asie du Sud, avant son intégration au groupe VEON. Sa fortune est estimée à environ 7,3 milliards de dollars selon le Bloomberg Billionaires Index.
Membre de la famille Sawiris (l’une des plus influentes du monde des affaires égyptien, aux côtés de ses frères Onsi et Samih Sawiris, eux-mêmes investisseurs de premier plan), c’est en 2016 qu’il fonde Ora Developers –alors nommé Gemini Global Development avant d’être rebaptisé en 2018-, pour développer un portefeuille diversifié incluant l’immobilier résidentiel, l’énergie, l’agroalimentaire, la logistique, les mines, l’or et, plus récemment, l’hôtellerie de luxe via sa division Ora Hospitality.
Un calendrier redéfini par les contraintes du chantier
Le projet, situé à Kalafatis occupe une parcelle de 42 000 m². Son ouverture, initialement envisagée pour 2026, a été repoussée à mai 2027. L’homme d’affaires assume ce report, expliquant que le chantier a pris plus de temps que prévu et qu’un projet de cette ampleur nécessite parfois davantage de temps qu’initialement estimé.
Interrogé sur l’origine du retard, entre construction, bureaucratie, permis ou exigences de qualité, il indique qu’il ne fera aucun compromis sur la qualité, quitte à retarder l’ouverture plutôt que de livrer un résultat en deçà de ses ambitions. Il précise également que l’enveloppe de 100 millions d’euros a d’ores et déjà absorbé le surcoût lié à ce report.
93 clés pensées pour l’espace, pas le volume
L’établissement comptera 88 chambres et 5 villas indépendantes, soit 93 unités au total, réparties autour de six piscines. L’offre bien-être s’appuiera sur l’Oasis Spa, un espace de 900 m². Sa signature architecturale repose notamment sur le Floating Rock Bar, un espace suspendu au-dessus de la mer Égée conçu comme point de repère du resort.
Ce nombre volontairement contenu de chambres relève d’un choix assumé plutôt que d’une contrainte foncière : Sawiris explique avoir renoncé à maximiser le nombre de clés afin de privilégier l’espace, l’intimité et des vues exceptionnelles sur l’île. Il décrit par ailleurs une implication personnelle quasi quotidienne dans le projet, sans pour autant intervenir sur chaque détail technique.
Une marque construite en dehors des standards internationaux
Le choix de développer une marque propre plutôt que de s’associer à un groupe hôtelier international est revendiqué. Selon Naguib Sawiris s’appuyer sur une enseigne reconnue aurait été plus simple, mais il souhaitait créer quelque chose de propre à Ora, fondé sur sa propre vision de l’hospitalité et son attachement à Mykonos.
« Ce ne sera certainement pas un hôtel six étoiles de plus, affirme-t-il. Notre ambition est de créer l’un des resorts les plus beaux et les plus élégants de Méditerranée, offrant une expérience très distinctive et un caractère unique. » Naguib Sawiris
Naguib Sawiris situe également son projet dans une réflexion plus large sur l’avenir de la destination, estimant que Mykonos pourrait avoir atteint ses limites en matière de projets hôteliers traditionnels, mais qu’une nouvelle forme de luxe, plus respectueuse de l’île, garde encore sa place.
Une deuxième tentative après la fermeture du Yi Mykonos
Silversands Mykonos n’est pas le premier établissement du groupe sur l’île. Yi Mykonos, hôtel-boutique de 41 chambres avec piscines privées lancé en 2023 dans le secteur d’Elia, a cessé son activité fin 2024 et est resté fermé tout au long de la saison 2025. Naguib Sawiris ne s’est jamais exprimé publiquement sur les raisons de cette fermeture ni sur l’articulation entre les deux projets. Le nouveau resort s’inscrit dans une logique de repositionnement, avec un format plus ambitieux et une localisation distincte.
Mykonos, terrain de jeu du grand luxe hôtelier international
Le projet arrive dans un contexte de forte activité hôtelière sur l’île. Four Seasons a ouvert son hôtel de Mykonos à l’été 2026 en partenariat avec AGC, tandis que le groupe Barrière y a inauguré le Fouquet’s Mykonos en juin 2026 aux côtés de Yoda Group. Accor a de son côté noué un partenariat avec la famille Daktylides pour une adresse MGallery.
Des acteurs du marché grec cités par la presse locale décrivent cette séquence d’ouvertures comme un repositionnement volontaire de la destination, pensé pour les années suivant la période d’incertitude actuelle plutôt que comme une simple accumulation d’établissements de luxe.
Une structure RH qui se met en place avant l’ouverture
Ora Hospitality et Silversands ont nommé Maria Vesleme directrice senior des ressources humaines pour le resort. Elle a occupé des fonctions de direction RH au sein de groupes internationaux tels que Four Seasons Hotels & Resorts et Starwood Hotels & Resorts, avec une expérience portant notamment sur des projets de pré-ouverture.
Dans ses nouvelles fonctions, Maria Vesleme supervisera la stratégie RH de l’établissement, incluant le développement des talents, le recrutement, l’engagement des équipes et les opérations RH courantes. Elle sera également chargée de structurer la fonction RH et d’accompagner l’élaboration des politiques et process internes à l’approche de l’ouverture.
Retombées économiques et prochains projets en Grèce
Sawiris évalue à environ 250 le nombre d’emplois directs créés par le projet, auxquels s’ajouteraient près de 1 000 emplois indirects, avec un effet d’entraînement attendu sur les fournisseurs locaux, les restaurants et les transports de l’île.
L’homme d’affaires ne présente pas Silversands Mykonos comme un projet isolé. Il indique vouloir développer d’autres projets en Grèce, pays pour lequel il dit une affection particulière, et confirme étudier actuellement des opportunités d’investissement dans la région d’Athènes.
At a glance by The Hospitality Tribune
Naguib Sawiris invests €100 million in Silversands Mykonos, opening pushed to May 2027
Naguib Sawiris built his fortune in telecoms (Orascom Telecom Holding, later part of VEON); net worth ~$7.3 billion (Bloomberg)
Opening delayed from 2026 to May 2027 due to construction and permitting challenges; the €100 million already covers the added cost
88 guestrooms + 5 free-standing villas (93 keys total), 6 pools and a 900 sqm Oasis Spa
Deliberately capped room count to prioritise space and privacy over volume; no international brand affiliation
Expected to create ~250 direct and ~1,000 indirect jobs; Sawiris is now evaluating opportunities near Athens
