Le promoteur immobilier portugais Coporgest annonce un investissement de 220 millions d’euros dans le projet touristique marquant l’entrée en péninsule Ibérique de Park Hyatt, marque de luxe du groupe américain Hyatt Hotels Corporation. L’accord portant sur la construction du Comporta Beach Resort – Park Hyatt Comporta & Luxury Beach Residences by Coporgest est déjà signé, avec l’ambition de renforcer le positionnement international de Comporta comme l’une des destinations les plus exclusives d’Europe.
Le projet s’articule autour d’un établissement hôtelier classique de 58 chambres et suites, dont deux suites présidentielles avec piscine privative, complété par 37 villas de type V2 à V4 avec piscine privative chacune et 71 appartements de type T1 à T3. La propriété disposera également d’un restaurant dédié à l’hôtel, d’un restaurant de plage, d’un restaurant signature, d’un spa avec piscine intérieure et cinq salles de soins, ainsi que d’une salle de sport. Le projet prévoit par ailleurs une centrale de dessalinisation permettant d’alimenter l’ensemble des piscines en eau de mer, ainsi qu’un parking souterrain destiné à limiter la présence de véhicules en surface.
Sérgio Ferreira, CEO de Coporgest, a précisé au Jornal Económico que le chantier achevait actuellement sa phase d’excavation et de voirie, qui doit être terminée d’ici septembre, tandis que le marché des réseaux et finitions a été attribué en juillet. Il a souligné qu’il s’agissait d’un chantier exigeant, aux détails de construction raffinés, ne permettant pas d’aller vite au détriment de la qualité, l’ensemble des unités devant être livrées simultanément et déjà décorées et meublées selon le projet d’architecture d’intérieur du cabinet australien Bar Studio. L’achèvement de l’ensemble est programmé pour le premier trimestre 2029.
Le contrat avec Park Hyatt, signé le 9 juillet 2026 après près de quatre ans de négociation, porte sur une durée de vingt ans à compter de la date d’ouverture au public. Sérgio Ferreira a indiqué que les exigences de qualité de construction et de niveau de service imposées par la marque, la plus luxueuse du portefeuille Hyatt, expliquaient la longueur du processus de négociation.
Ce projet s’inscrit dans une expansion marquée de Hyatt au Portugal, où le groupe a triplé son portefeuille à travers plusieurs ouvertures récentes et projets en cours. En mai 2026, le groupe avait signé un accord pour transformer en hôtel et résidences de marque Park Hyatt l’ancien siège de l’assureur Fidelidade, au Calhariz, à Lisbonne, un ensemble de près de 20 000 m² composé de deux palais du XVIIIe siècle entre le Bairro Alto et le Chiado.
Le portefeuille portugais de Hyatt comprend déjà le Hyatt Regency Lisbon, premier hôtel de la marque dans le pays, ouvert en 2022 à Belém avec 204 chambres, le Dreams Madeira Resort Spa & Marina, intégré à l’Inclusive Collection, ainsi que le Hyatt Regency Vilamoura Algarve, issu de la reconversion de l’ancien hôtel Dom Pedro Vilamoura et ouvert début 2026 avec plus de 250 chambres et suites. Le groupe a également inauguré en mars 2026 le Masana Algarve, Destination by Hyatt, à Olhos de Água, marquant les débuts de la marque Destination by Hyatt dans le pays.
Deux nouvelles ouvertures sont attendues cette année à Lisbonne : l’Andaz Lisbon, dans la Baixa Pombalina, ouvert en mars 2026 dans cinq bâtiments historiques rénovés près de la Praça do Comércio, avec 170 chambres, et The Standard, Lisbon, à Alfama, prévu dans le Palácio de Santa Clara actuellement en réhabilitation, avec 197 chambres, un spa et des jardins avec vue sur le quartier.
Le groupe Hyatt Hotels Corporation compte aujourd’hui plus de 1 450 hôtels et propriétés all-inclusive dans plus de 80 pays, sur six continents. Au deuxième trimestre 2026, le groupe a enregistré un résultat net de 110 millions de dollars et un EBITDA de 297 millions de dollars, pour un chiffre d’affaires total en croissance de 7,8 % sur un an à 7,101 milliards de dollars, avec un pipeline d’environ 154 000 chambres, en hausse de 10 % sur un an.
At a Glance
Comporta Beach Resort — Park Hyatt Comporta (Coporgest) – Investment: €220 million – Milestone: first Park Hyatt property in the Iberian Peninsula – Hotel: 58 rooms and suites, incl. 2 presidential suites with private pools – Residences: 37 private-pool villas (V2-V4) + 71 apartments (T1-T3) – Contract with Park Hyatt: signed July 9, 2026; 20-year term from opening – Completion: Q1 2029 – Interior design: Bar Studio (Australia) – Hyatt Portugal context: portfolio tripling — Hyatt Regency Lisbon, Dreams Madeira, Hyatt Regency Vilamoura Algarve, Masana Algarve, upcoming Andaz Lisbon & The Standard Lisbon, plus a second Park Hyatt planned at Calhariz, Lisbon
