Un investissement de 50 millions d’euros pour transformer la Part-Dieu
Le chantier du futur hôtel Novotel Part-Dieu Lyon a été officiellement lancé mercredi 18 juin 2025, en présence des principaux élus lyonnais et métropolitains, dont Grégory Doucet et Bruno Bernard. Sous un soleil de plomb, Olivier Pelat, président du groupe Européquipements, a posé la première pierre de cet ambitieux projet hôtelier situé place de Francfort, sur l’ancienne emprise du parking minute de la gare.
Fruit de plus de dix ans de maturation, ce projet à 50 M€ vise à enrichir l’offre d’hébergement haut de gamme dans le quartier d’affaires en plein renouvellement urbain.
Un Novotel nouvelle génération signé AIA Architectes
Confiée à l’agence lyonnaise AIA Architectes, la conception du bâtiment s’inscrit dans une démarche à haute performance environnementale. L’hôtel s’élèvera sur sept niveaux (R+7) pour une surface de plancher de 9 850 m². Toutes les façades seront préfabriquées hors site et intégralement isolées à l’aide de fibres de bois biosourcées. Le projet vise les standards du label Breeam, sans en revendiquer formellement la certification.
L’établissement bénéficiera également d’un raccordement au réseau de chaleur et de froid urbain de la Part-Dieu. Un système de récupération des calories des eaux grises contribuera à limiter la consommation énergétique.
Une offre haut de gamme : rooftop, piscine et restauration
Plus qu’un simple hôtel, le Novotel Part-Dieu Lyon entend devenir un lieu de vie à part entière. Il proposera :
- 165 chambres haut de gamme,
- un rooftop de 1 000 m² avec restaurant panoramique de 60 couverts,
- un second restaurant de 120 couverts en rez-de-chaussée,
- une piscine, un spa, et un espace bien-être,
- environ 40 salariés sur site.
Le programme comprend aussi un étage en sous-sol dédié à la logistique, la maintenance et les livraisons, afin de limiter l’impact des flux de véhicules en surface, conformément aux exigences de la SPL Lyon-Part-Dieu.
Un projet structurant pour le quartier de la gare
Avec cette implantation, le Novotel Part-Dieu Lyon contribuera à la requalification de la place de Francfort et à la fermeture architecturale de l’îlot urbain, en complément de l’aménagement de l’îlot végétalisé déjà en place. Le projet s’insère dans la dynamique de transformation du quartier, qui vise à faire de la Part-Dieu un hub multimodal et un pôle d’affaires durable.
