« Nous partageons avec ONE EXPERIENCE une vision de long terme de l’investissement hôtelier “murs & fonds”. Cette première opération à Melun illustre la capacité du partenariat à identifier et structurer des actifs cohérents avec une stratégie de développement progressiveet disciplinée. » – David Dassin, Fondateur du Groupe Dassin.
Les deux hôtels situés à Melun disposent d’une capacité totale de 128 chambres et ciblent les segments économique et midscale.
Une stratégie d’investissement « murs & fonds »
Avec cette acquisition, ONE EXPERIENCEpoursuit le développement de son modèle hybride associant immobilier, exploitation et gestion opérationnelle.
Le groupe indique anticiper pour ces actifs un chiffre d’affaires annuel d’environ 2 millions d’euros ainsi qu’un EBITDA estimé à 800 000 euros en 2026.
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Selon Edouard Masseau, président de ONE EXPERIENCE, cette première opération constitue le point de départ d’une stratégie de développement progressive visant à constituer un portefeuille hôtelier pérenne dans une logique patrimoniale de long terme.
Edouard Masseau @ credit linkedin
« Cette première acquisition marque une étape importante dans le déploiement de ONEHOSPITALITY ASSETS. Elle concrétise la stratégie annoncée ces derniers mois et constituele premier actif d’une plateforme que nous avons vocation à développer dans la durée avecdes partenaires reconnus. Nous souhaitons construire progressivement une lignée d’actifshôteliers de qualité, dans une logique patrimoniale et de création de valeur de long terme. » Edouard Masseau, Président de ONE EXPERIENCE.
Des partenariats structurants autour de Louvre Hotels Group
L’opération s’appuie également sur le partenariat avec Byron Gestion, qui intervient comme gestionnaire d’actifs pour compte de tiers.
Widiane Mendes, directrice générale de Byron Gestion, souligne que les marques Campanile et Première Classe représentent des enseignes solides sur les segments économique et midscale, adaptées à une stratégie d’investissement durable.
Widiane Mendes @ credit linkedin
« Nous sommes ravis de participer à cette opération structurante, qui illustre pleinement le rôle
de Byron Gestion en tant que gestionnaire d’actifs pour le compte de tiers. Aux côtés de
partenaires de premier plan, cette première acquisition marque une étape clé dans le
déploiement d’une plateforme hôtelière ambitieuse, fondée sur des marques reconnues pour
leur solidité et leur attractivité sur les segments économique et midscale. Ces enseignes, à la
fois résilientes et adaptées aux évolutions de la demande, constituent un socle
particulièrement pertinent pour une stratégie d’investissement durable. Cette opération illustre
également notre capacité collective à structurer des projets cohérents, en nous appuyant sur
des expertises complémentaires et une ambition commune de bâtir, dans la durée, un
portefeuille hôtelier performant et pérenne » – Widiane Mendes, Directrice Générale de Byron
Gestion.
Fondé en 2017, ONEEXPERIENCE développe des activités dans l’événementiel, l’hôtellerie, le co-living et les espaces flex-office. Le groupe est coté sur Euronext Growth Paris.
At a glance 👀
First acquisition completed by ONE HOSPITALITY ASSETS
Assets acquired: Campanile and Première Classe hotels in Melun
Capacity: 128 rooms combined
Partnership: Groupe Dassin and Byron Gestion
Forecast: €2 million annual revenue expected in 2026
Strategy: Long-term hotel “murs & fonds” investment platform
