Un actif 3 étoiles à fort potentiel de repositionnement
L’Hotel Belmont est actuellement un établissement 3 étoiles de 42 chambres et 3 appartements privés, situé en bordure de l’artère principale de Crans-Montana, face au prestigieux golf de Crans-sur-Sierre. Maya Capital entend le transformer en adresse 5 étoiles par une rénovation complète incluant la création d’un restaurant, d’un bar et d’un espace wellness dédié, sous réserve des autorisations d’urbanisme. L’investissement total est estimé à plus de 50 millions de francs suisses.
Crans-Montana, destination alpine sous-équipée en luxe
La station valaisanne bénéficie d’une clientèle internationale aisée et d’une demande quatre saisons – ski en hiver, golf en été. Depuis le rachat des infrastructures de ski par Vail Resorts en 2024, la station connaît d’importants travaux de modernisation. Pourtant, l’offre hôtelière 5 étoiles y reste très limitée, ce qui constitue précisément le rationale de l’opération pour Maya Capital. David Pralong, Managing Director de la société, indique que « Crans-Montana est une destination alpine de premier plan avec une forte demande internationale, mais une offre 5 étoiles très limitée, ce qui en fait une opportunité de repositionnement convaincante. »
Maya Capital, stratégie de repositionnement d’actifs
Fondée en 2014 par David Pralong, Maya Capital est une société d’investissement immobilier pan-européenne spécialisée dans les situations complexes : repositionnement d’actifs, structuration financière, développement et gestion intensive. Son associé fondateur affiche un track record de plus de 2,5 milliards de livres sterling de transactions au cours de sa carrière.
At a Glance
Deal: Maya Capital acquires Hotel Belmont, Crans-Montana, Switzerland
Current asset: 3-star, 42 rooms + 3 private apartments
Target repositioning: 5-star, with restaurant, bar and wellness facility
Total investment: CHF 50m+
Acquirer: Maya Capital (pan-European real estate investment firm, founded 2014)
Key quote: David Pralong, Managing Director, Maya Capital
Context: Vail Resorts acquired ski infrastructure in 2024 ; limited 5-star supply in resort
