*Europe, Moyen-Orient et Afrique (EMEA)
L’année a été marquée par une accélération dans tous les segments, portée par les conversions (près de 50 % des signatures) et une dynamique soutenue sur les marchés clés que sont l’Allemagne, l’Italie, l’Arabie Saoudite, les Émirats Arabes Unis et le Royaume-Uni. Le pipeline régional du groupe s’établit désormais à plus de 600 propriétés et près de 113 000 chambres.
« 2025 a été une nouvelle année solide pour Marriott International en EMEA, caractérisée par une expansion stratégique et une dynamique tous segments confondus », a déclaré Satya Anand, President pour l’Europe, le Moyen-Orient et l’Afrique. « Nous avons continué à développer notre portefeuille avec une stratégie claire : nous implanter dans de nouvelles destinations, déployer nos marques de manière réfléchie et offrir des expériences diversifiées à nos clients et membres Marriott Bonvoy. »
Le luxe a constitué un moteur majeur de cette croissance, avec 40 signatures dans le segment, un record régional. St. Regis arrive en tête avec 14 accords, dont The St. Regis Karya Cove Resort à Bodrum et The St. Regis Jeddah Corniche.
À noter également les signatures du Cape Town EDITION, du JW Marriott Hotel Tashkent et du JW Marriott Milos Resort and Spa en Grèce.
Parallèlement, Marriott a signé 24 contrats de résidences privées sous marque, soit plus du double du volume de 2024. Depuis fin 2023, le portefeuille total (ouvert et en développement) a progressé de 33 % en Europe et de 70 % au Moyen-Orient et Afrique. Parmi les signatures notables figurent The Residences at the Dubai Beach EDITION, Marriott Residences Budapest, The Ritz-Carlton Residences au Caire et Seamont, Autograph Collection Residences à Abu Dhabi.
Le segment midscale a connu une accélération remarquable, portée par Four Points Flex by Sheraton, marque de conversion rapide devenue la plus dynamique du groupe dans la région avec 18 signatures et 23 ouvertures en 2025. Le groupe a également introduit deux nouvelles marques : Series by Marriott, collection midscale et upscale, et StudioRes, dédiée au séjour prolongé, qui suscitent déjà un fort intérêt des développeurs.
L’acquisition de la marque citizenM, finalisée en 2025, a ajouté 19 hôtels et près de 4 000 chambres au portefeuille EMEA. La marque, reconnue pour son design, sa technologie et son efficacité spatiale, a été intégrée aux plateformes de Marriott au quatrième trimestre.
« Ces réalisations soulignent la profondeur et la diversité de notre portefeuille et réaffirment notre engagement à offrir une valeur à long terme à nos propriétaires dans cette région », a ajouté Jerome Briet, Chief Development Officer pour l’Europe, le Moyen-Orient et l’Afrique.
👀 At a glance: Marriott International EMEA 2025
📍 Milestone: Record year with 230+ organic signings (31,000+ rooms) and 170 openings (24,000 rooms) across Europe, Middle East & Africa.
📊 Portfolio: 7.8% net rooms growth in EMEA; pipeline of 600+ properties (113,000 rooms).
✨ Luxury: 40 luxury signings, led by St. Regis (14 deals). Highlights: The Cape Town EDITION, JW Marriott Milos Resort & Spa.
🏠 Branded Residences: Record 24 residential deals signed; portfolio up 33% in Europe and 70% in MEA since end-2023.
📈 Midscale Momentum: Four Points Flex by Sheraton fastest-growing brand: 18 signings, 23 openings in 2025.
🤝 Acquisitions: citizenM brand integrated in Q4 2025, adding 19 hotels and nearly 4,000 rooms to EMEA portfolio.
