Macdonald Hotels, qui exploite 30 hôtels et neuf resorts de luxe au Royaume-Uni et en Espagne, a vu ses comptes virer au rouge à la suite d’un long contentieux avec la Bank of Scotland, filiale du groupe Lloyds. La société avait intenté une action en justice en mai 2023, son fondateur et président Donald Macdonald affirmant que la banque avait exercé des pressions injustifiées, contraignant le groupe à céder plusieurs établissements à des prix inférieurs à leur valeur de marché.
Le litige portait notamment sur la vente de quatre actifs emblématiques — The Randolph Hotel, The Old England Hotel, The Marine Hotel et Botley Park — pour lesquels Macdonald Hotels estimait ses pertes entre 101,9 et 118,5 millions de livres, intérêts inclus.
La High Court a finalement tranché en faveur de la banque début 2025, estimant qu’aucun manquement au devoir n’avait été commis. Le groupe hôtelier a alors été condamné à verser 11,6 millions de livres à son adversaire, en plus des 22,9 millions de livres déjà dépensées en frais juridiques sur l’exercice clos au 26 septembre 2024. Ces coûts exceptionnels ont contribué à une perte avant impôt de 18,96 millions de livres, alors que l’entreprise avait dégagé un bénéfice de 1,1 million l’année précédente.
Sans ces charges exceptionnelles, le groupe aurait enregistré un bénéfice avant impôt de près de 4 millions de livres. Sur la même période, le chiffre d’affaires a légèrement reculé, passant de 128,9 à 127,2 millions de livres, principalement à cause de la vente de l’Ansty Hall en février 2023.
Pour renforcer sa trésorerie après le jugement, Macdonald Hotels a contracté un prêt de 17 millions de livres en février 2025, remboursé intégralement après la vente du Macdonald Elmers Court Hotel & Resort pour 22 millions de livres, générant un profit de 18,5 millions.
At a glance 👀 (English)
Milestone: Macdonald Hotels loses High Court case vs. Bank of Scotland (2025).
Impact: £22.9M legal costs + £11.6M payment order.
Financials: FY 2024 pre-tax loss of £18.96M (vs. £1.1M profit in 2023).
Assets: Sale of Elmers Court Hotel & Resort for £22M, generating £18.5M profit.
Outlook: Focus on refurbishment and development projects from autumn 2025; strong cash flow outlook for FY 2026.
