Cette nomination intervient quatre mois après l’annonce du départ de Jean-Baptiste Mortier, artisan du développement de la plateforme depuis son acquisition par BNP Paribas Asset Management Alts en 2019.
Karim Malak succède à Jean-Baptiste Mortier à un moment clé du développement de The Boost Society
En février dernier, BNP Paribas Asset Management Alts annonçait le départ de Jean-Baptiste Mortier après près de neuf années à la tête du groupe, période durant laquelle l’entreprise est passée à plus de 14 700 lits, dont 11 100 en exploitation, 2 400 en construction et un pipeline sécurisé de 2 400 lits supplémentaires.
L’opérateur, anciennement connu sous le nom de KLEY Group, constitue aujourd’hui l’investissement principal de la stratégie européenne de logement étudiant de BNP Paribas Asset Management Alts, forte de 1,3 milliard d’euros de capitaux engagés.
La mission du futur dirigeant était alors clairement définie : conduire la prochaine phase de croissance et accompagner l’objectif de 3 milliards d’euros d’actifs à horizon 2031.
Un dirigeant rompu aux stratégies de croissance dans l’hôtellerie
Le choix de Karim Malak s’inscrit dans cette logique.
Fort de plus de vingt-six années d’expérience dans les services, l’hôtellerie, l’immobilier et les entreprises soutenues par le capital-investissement, il a récemment dirigé easyHotel, qu’il a conduit jusqu’à une cession valorisée à 17 fois l’EBITDA. Sous sa direction, le groupe a multiplié par six son EBITDA par rapport à la période pré-Covid et fortement accéléré son internationalisation.
Auparavant, il avait passé près de dix ans chez Adagio Aparthotels, la coentreprise détenue par Accor et Pierre & Vacances Center Parcs. En qualité de CEO, il a notamment supervisé l’ouverture de 32 nouveaux appart’hôtels en cinq ans et triplé le rythme annuel des signatures grâce à une refonte de la stratégie de développement.
Cette expérience fait écho aux nombreux mouvements observés actuellement dans les secteurs de l’hébergement hybride et du long séjour, comme l’illustre également la stratégie de développement international de PRISM, issue de la transformation d’OYO (https://latribunedelhotellerie.com/prism-lia-prendergast-brooks-crowley-nominations/).
Une ambition européenne renforcée
Pour Timothée Rauly, Global Co-Head of Real Estate chez BNP Paribas Asset Management Alts, l’expérience internationale de Karim Malak constitue un atout majeur pour accompagner les ambitions du groupe.
Le nouveau dirigeant arrive dans un contexte particulièrement favorable. En mars 2025, BNP Paribas Asset Management Alts avait sécurisé environ 660 millions d’euros de nouveaux engagements financiers destinés à accélérer le développement de la plateforme, portant les capitaux engagés à 1,3 milliard d’euros.
L’objectif affiché reste inchangé : poursuivre les acquisitions, développer de nouveaux projets et transformer certains immeubles de bureaux afin de constituer l’une des principales plateformes européennes de logement étudiant et de coliving.
Une stratégie qui s’inscrit dans une tendance de fond observée partout en Europe, où les investisseurs institutionnels renforcent leur exposition aux actifs résidentiels opérés, à l’image des nombreux projets de résidences hybrides développés entre hôtellerie, coliving et logement étudiant.
The Boost Society poursuit son rapprochement avec les codes de l’hospitality
Au-delà de la croissance immobilière, The Boost Society continue également de développer son modèle opérationnel.
La plateforme combine aujourd’hui hébergement étudiant, coliving, flexibilité de séjour, services sur place et animation communautaire, empruntant de plus en plus les codes traditionnels de l’hospitality.
Cette convergence entre immobilier géré et hôtellerie constitue l’un des segments les plus dynamiques du marché européen, attirant à la fois les investisseurs institutionnels et les opérateurs spécialisés.
Avec l’arrivée de Karim Malak, BNP Paribas Asset Management Alts fait le choix d’un dirigeant dont le parcours s’est précisément construit à l’intersection de ces différents univers.
At a Glance
BNP Paribas Asset Management Alts appoints Karim Malak as CEO of The Boost Society.
He succeeds Jean-Baptiste Mortier, who announced his departure in February 2026.
Former CEO of easyHotel and Adagio Aparthotels.
The Boost Society targets €3 billion of assets within five years.
The platform currently operates more than 14,700 student housing and coliving beds.
France and Spain remain key growth markets.
