Un double mandat entre coordination mondiale et transactions paneuropéennes
JLL annonce la nomination de Charlie MacIldowie à la direction de son Global Hotel Desk, dispositif spécialisé dans la mise en relation des capitaux internationaux et des opportunités d’investissement hôtelier.
Le dirigeant exercera simultanément les fonctions de Managing Director au sein de l’équipe EMEA Hotels & Hospitality Capital Markets, sous la responsabilité de William Duffey, responsable de cette activité pour l’Europe, le Moyen-Orient et l’Afrique.
Depuis Londres, il travaillera en coordination avec les responsables régionaux de l’activité Hotels & Hospitality : William Duffey pour l’EMEA, Nihat Ercan pour l’Asie-Pacifique, ainsi que Kevin Davis et Dan Peek pour les Amériques.
Son mandat couvre deux dimensions complémentaires : l’animation du réseau mondial d’investisseurs du Global Hotel Desk et l’exécution de transactions hôtelières paneuropéennes, portant sur des actifs individuels, des portefeuilles ou des plateformes d’exploitation.
Cette organisation vise à renforcer la capacité de JLL à accompagner des investisseurs dont les stratégies d’acquisition ou de cession dépassent les frontières nationales.
Le Global Hotel Desk, interface entre capitaux internationaux et actifs hôteliers
Le Global Hotel Desk réunit des conseillers spécialisés dans les flux de capitaux transfrontaliers appliqués à l’immobilier hôtelier.
Son rôle consiste notamment à rapprocher des investisseurs institutionnels, fonds souverains et family offices internationaux des propriétaires et opérateurs souhaitant céder des actifs ou développer leurs portefeuilles.
Le dispositif s’appuie sur le réseau international de JLL, présent dans plus de 40 pays pour cette activité selon le communiqué.
Dans la région EMEA, Charlie MacIldowie collaborera avec une équipe Hotels & Hospitality Capital Markets réunissant plus de 50 professionnels.
L’activité couvre aussi bien les transactions portant sur un hôtel isolé que les opérations de portefeuille ou les acquisitions de plateformes, qui peuvent associer immobilier, exploitation et structures de gestion.
Cette dernière catégorie revêt une importance particulière pour les investisseurs souhaitant accéder à plusieurs marchés à travers une opération unique, plutôt que de constituer progressivement un portefeuille d’actifs individuels.
Pour JLL, l’enjeu est de mobiliser ses relations avec les investisseurs internationaux afin de faciliter l’exécution de transactions complexes et de rapprocher les stratégies de placement des opportunités disponibles sur les différents marchés hôteliers.
Quinze ans d’expérience entre Londres, Singapour et Tokyo
Charlie MacIldowie possède quinze années d’expérience dans les marchés de capitaux immobiliers en EMEA et en Asie-Pacifique.
Il a notamment consacré quatorze années aux transactions d’investissement hôtelier, depuis Londres, Singapour et Tokyo.
Parmi les opérations auxquelles il a participé figurent la transaction portant sur le Hilton Fukuoka Sea Hawk, celle de l’Oakwood Suites Yokohama et l’acquisition par GIC d’un portefeuille Seibu en 2022, pour une valeur d’environ un milliard de dollars.
Cette dernière transaction illustre son expérience des opérations de portefeuille de grande envergure et des relations avec les investisseurs institutionnels internationaux.
Plus récemment, Charlie MacIldowie occupait les fonctions de Senior Director, EMEA Living Capital Markets chez JLL, où il intervenait sur des transactions immobilières liées à des actifs d’exploitation.
Sa nomination marque ainsi son retour au sein de l’équipe Hotels & Hospitality EMEA, où il avait commencé sa carrière quinze ans auparavant.
Le dirigeant entend notamment mettre à profit les relations développées en Asie pour accompagner les clients de JLL ayant des intérêts d’investissement transfrontaliers.
JLL revendique 10,6 milliards de dollars de transactions hôtelières en 2025
Cette nomination s’inscrit dans une activité de conseil en investissement hôtelier de dimension internationale.
Selon les données RCA citées par JLL, le groupe a conclu pour 10,6 milliards de dollars de transactions hôtelières dans le monde en 2025, dont 5,8 milliards de dollars dans la région EMEA.
L’EMEA représente ainsi environ 55 % du volume mondial de transactions annoncé par JLL pour l’année.
Depuis 1999, l’activité Hotels & Hospitality du groupe indique avoir conseillé des transactions représentant plus de 200 milliards de dollars.
William Duffey, Head of EMEA Hotels & Hospitality Capital Markets, souligne que cette nomination traduit la volonté de JLL de renforcer sa capacité à connecter ses clients aux sources de capitaux internationales.
Ces volumes concernent les transactions accompagnées ou conclues par les équipes de conseil de JLL. Ils ne correspondent pas à des investissements réalisés pour le propre compte du groupe.
Une organisation adaptée à l’internationalisation des stratégies d’investissement
La nomination de Charlie MacIldowie illustre la place croissante de la coordination internationale dans le conseil en investissement hôtelier.
Les opérations transfrontalières nécessitent en effet une connaissance simultanée des marchés immobiliers locaux, des modèles d’exploitation hôtelière et des exigences des investisseurs internationaux.
Dans ce contexte, les équipes de conseil doivent être capables d’accompagner aussi bien des cessions d’actifs individuels que des transactions portant sur plusieurs établissements ou des plateformes opérationnelles.
Le parcours de Charlie MacIldowie, associant expérience européenne et connaissance des marchés asiatiques, correspond à cette logique de circulation internationale des capitaux.
Pour JLL, son double mandat doit permettre de renforcer les synergies entre les équipes régionales et le Global Hotel Desk, tout en développant l’activité transactionnelle paneuropéenne.
Cette nomination confirme ainsi le positionnement de l’immobilier hôtelier comme une classe d’actifs nécessitant des compétences spécialisées, à la croisée des marchés de capitaux, de l’immobilier et de l’exploitation hôtelière.
At a Glance
Appointment: Charlie MacIldowie named Global Hotel Desk Lead and Managing Director, EMEA Hotels & Hospitality Capital Markets.
Location: London, reporting to William Duffey for his EMEA responsibilities.
Mandate: Cross-border hotel investment, single-asset disposals and acquisitions, portfolios and platform transactions.
Experience: 15 years in real estate capital markets across EMEA and APAC, including major hotel transactions in Japan.
EMEA team: More than 50 Hotels & Hospitality Capital Markets professionals.
Transaction volumes: JLL reports $10.6 billion in global hotel transactions in 2025, including $5.8 billion in EMEA.
