⇨David Leilak, DG Leilak Estates Corporation SARL • Cyrus Ngo’o, DG du Port Autonome de Douala (PAD)
Douala, 1er août 2025 — Le Port autonome de Douala (PAD), représenté par son Directeur Général Cyrus Ngo’o, et la société camerounaise Leilak Estates Corporation Sarl, dirigée par David Leilak, ont signé une convention pour la construction de l’Hôtel Muayé, un complexe hôtelier 5 étoiles à Bonanjo.
Prévu sur 11 000 m², le projet comprendra 21 étages, 282 chambres, des suites diplomatiques et des espaces de conférence. Il sera réalisé dans le cadre d’un partenariat public-privé (PPP) de type BOT (Build-Operate-Transfer) sur 28 ans, incluant 6 mois d’études, 30 mois de construction et 25 ans d’exploitation.
Le coût global est estimé à 244,3 millions d’euros, soit 160,3 milliards FCFA, financés intégralement par le promoteur, sans caution du PAD ni de l’État du Cameroun. Le projet prévoit la création d’environ 650 emplois directs et indirects.
Sur le plan économique, les revenus projetés sur 25 ans s’élèveraient à près de 1 645 milliards FCFA. Le PAD percevra une redevance fixe annuelle de 264 millions FCFA, soit 24 000 FCFA/m², ainsi qu’une redevance variable de 3 % du chiffre d’affaires. À terme, ses revenus cumulés atteindraient environ 55,9 millions d’euros, soit 19,6 % du total généré.
L’État du Cameroun, entre fiscalité et redevance, capterait environ 142 millions d’euros, soit 50 % des revenus globaux.
Ce projet s’inscrit dans le Schéma Directeur 2020-2050 du PAD, qui vise à valoriser son patrimoine foncier au-delà de la seule activité maritime. Le décret présidentiel n°2019/034 confère au PAD la pleine maîtrise de ses biens, y compris pour des développements immobiliers stratégiques à forte valeur ajoutée.
L’Hôtel Muayé se positionne ainsi comme un levier de diversification économique, d’attractivité urbaine et de dynamisation de la relation ville-port, selon la vision portée par le PAD.
