Une sortie de coentreprise actée au 30 juin 2026
À la suite du rachat de sa filiale aux Émirats arabes unis par Gravity Capital, Kingstone Capital AG Suisse s’est entièrement retirée de l’ancienne structure de coentreprise conclue avec Versorgungswerk der Zahnärzte Berlin (VZB). La société émiratie détenait une participation de 70,3 % dans Grand Metropolitan Hotels Holding B.V., aux Pays-Bas, qui servait de plateforme d’investissement à la coentreprise.
À compter du 30 juin 2026, les administrateurs de l’ancienne société ainsi que les membres de son conseil de surveillance ont démissionné de leurs fonctions. La structure néerlandaise a par ailleurs perdu le droit d’utiliser le nom « Grand Metropolitan » et opère désormais sous la dénomination Gravity Capital Hospitality.
Gravity Capital prend le contrôle indirect de l’ancienne coentreprise
Par le rachat de Kingstone Capital UAE, Gravity Capital a acquis indirectement l’ancienne participation de 70,3 % détenue dans Grand Metropolitan Hotels Holding B.V. L’opération porte exclusivement sur cette participation indirecte et ne concerne pas les activités opérées sous la marque Grand Metropolitan Hotels à l’international.
Gravity Capital est une société d’investissement active à l’échelle internationale, positionnée sur les entreprises à vocation technologique, la propriété intellectuelle, les solutions logicielles et les investissements dans le tourisme, la médecine, l’immobilier et l’hôtellerie. Dans le cadre de cette opération, elle a également pris des participations majoritaires dans trois entreprises technologiques dédiées à l’hôtellerie – Genesis AI, Room Hub et Xenios – regroupées depuis sous l’entité Gravity Hospitality Holding, dotée d’une nouvelle équipe de direction.
Grand Metropolitan Hotels reprend son indépendance stratégique
Pour Grand Metropolitan Hotels, groupe international de gestion hôtelière et de marques, cette sortie constitue un résultat structurant : libéré de la coentreprise, le groupe peut désormais consacrer l’intégralité de ses ressources à la mise en œuvre de sa stratégie de croissance internationale, sans arbitrage actionnarial croisé.
Indépendamment de cette transaction, Grand Metropolitan 1931 AG, filiale à 100 % de Kingstone Capital AG Suisse et détentrice mondiale des droits de marque Grand Metropolitan, a résilié la licence qui autorisait la coentreprise néerlandaise à utiliser la marque Grand Metropolitan Hotels. Reste à déterminer comment sera organisé, entre les nouveaux actionnaires, le financement futur de l’ancienne coentreprise, jusqu’ici assuré exclusivement par Kingstone Capital Switzerland en raison des difficultés financières rencontrées par VZB.
« Lorsque nous avons créé la coentreprise, nous étions convaincus d’avoir trouvé en VZB un partenaire fiable et durable. Cependant, les événements de ces derniers mois ont montré qu’il n’était plus possible de poursuivre ce partenariat », a déclaré Martin R. Smura, fondateur du groupe Grand Metropolitan Hotels.
Selon le groupe, la coentreprise se trouvait dans une impasse prolongée après l’échec de plusieurs solutions proposées par les actionnaires, parmi lesquelles des rachats croisés de participations et un projet d’augmentation de capital. Plusieurs résolutions d’entreprise importantes n’ont par ailleurs pas pu être mises en œuvre durant cette période.
« Nous regrettons sincèrement cette situation. Notre objectif commun était de mettre en place et de développer cet investissement sur le long terme. Cependant, dès qu’il est apparu clairement qu’il n’existait plus de base viable pour une coopération, la séparation est devenue la seule issue logique », a ajouté Martin R. Smura.
Un modèle « asset-light » réaffirmé
Avec la finalisation de la transaction, Grand Metropolitan Hotels considère la séparation d’avec l’ancienne structure de coentreprise comme achevée et se concentre désormais pleinement sur la poursuite de son développement international en gestion hôtelière et en marques. Le groupe reste fidèle à sa stratégie « asset-light », centrée sur la gestion hôtelière, la stratégie de marque, la franchise, les partenariats et les solutions numériques pour l’hôtellerie.
La croissance future du groupe continuera d’être soutenue par les investissements stratégiques de Kingstone Capital Holding AG (Suisse), qui demeure un actionnaire de référence de Grand Metropolitan Hotels en dehors de toute structure de coentreprise antérieure.
Une nouvelle acquisition attendue en septembre 2026
Parallèlement à cette clarification actionnariale, Grand Metropolitan Hotels engage la prochaine étape de son développement international. Le groupe mène actuellement des négociations exclusives en vue d’acquérir une autre entreprise du secteur de l’affiliation hôtelière, une annonce étant attendue en septembre 2026.
Le portefeuille de marques du groupe comprend notamment TOP INTERNATIONAL Hotels, Voile d’Or Hotels & Resorts, Signature Hotels, Park Avenue Hotels, Grand Metropolitan Hotels et Private Selection Hotels. Grand Metropolitan Hotels est détenu à 100 % par Kingstone Capital AG Suisse, holding familiale du groupe.
At a Glance
Grand Metropolitan Hotels – Kingstone Capital exits VZB joint venture
Transaction finalized June 30, 2026: Gravity Capital Hong Kong acquires Kingstone Capital’s UAE subsidiary
Former stake affected: 70.3% in Grand Metropolitan Hotels Holding B.V. (Netherlands)
Former JV entity renamed Gravity Capital Hospitality; brand license revoked
Gravity Capital also acquired majority stakes in Genesis AI, Room Hub and Xenios, now under Gravity Hospitality Holding
Kingstone Capital AG Switzerland remains GMH’s 100% parent and strategic investor
New hospitality affiliation acquisition expected to be announced in September 2026
