Un accord a été signé lundi 24 août 2026 entre l’Élysée et Qiddiya Investment, filiale du fonds souverain saoudien PIF, pour la création de trois parcs à thème sur le site de l’ancien parc Mirapolis, près de Cergy, dans le Val-d’Oise. L’opération, présentée comme « colossale » par le président Emmanuel Macron, représente un investissement saoudien de 6 milliards d’euros et doit générer 22 000 emplois directs.
Un accord signé lors de la visite du prince héritier saoudien à Paris
La venue à Paris de Mohammed ben Salmane, prince héritier et dirigeant de facto de l’Arabie saoudite, a permis de concrétiser des discussions engagées durant l’été autour du site de l’ancien parc Mirapolis, fermé depuis 35 ans. Le déplacement, consacré principalement aux crises du Moyen-Orient, a également été marqué par la signature de plusieurs accords bilatéraux, notamment dans la défense et avec les groupes français CMA-CGM et Alstom.
Selon l’entourage du président, le projet trouve son origine dans une discussion entre Emmanuel Macron et le prince héritier en décembre 2024 à Ryad, à l’occasion de laquelle les deux dirigeants ont découvert un intérêt commun pour l’univers des mangas, et notamment pour Dragon Ball Z.
Trois parcs à thème sur le site de l’ancien Mirapolis
Le projet prévoit la création de trois parcs à thème à Cergy-Pontoise, dont l’un sera consacré à l’univers Dragon Ball. Les thématiques des deux autres parcs n’ont pas été précisées à ce stade, et le chantier doit s’étaler sur plusieurs années sans calendrier de livraison défini.
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6 milliards d’euros, 22 000 emplois,un volet hôtelier et résidentiel
Le montant de 6 milliards d’euros et les 22 000 emplois directs annoncés positionnent ce projet parmi les investissements touristiques les plus importants jamais réalisés en France.
Au-delà des attractions, le projet intègre la construction de logements pour les salariés et pour la population locale, ainsi que des hôtels destinés à accueillir les visiteurs. Ce volet d’hébergement s’inscrit dans la logique des grands complexes de loisirs, où l’offre hôtelière constitue un levier de rentabilité et de fréquentation additionnelle, à l’image du modèle développé par Disneyland Paris à Marne-la-Vallée.
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Une diversification stratégique pour Riyad, sur fond de tensions économiques
Pour l’Arabie saoudite, ce projet s’inscrit dans une stratégie de diversification de son portefeuille d’actifs à l’étranger, dans un contexte de ralentissement économique domestique. Le PIB saoudien a reculé de 4,8 % au deuxième trimestre 2026, pénalisé par les difficultés d’exportation du secteur pétrolier liées à la guerre menée par les États-Unis contre l’Iran, malgré le contournement partiel du détroit d’Ormuz via le port de Yanbu.
Cette conjoncture a conduit le royaume à revoir à la baisse certains projets domestiques de grande ampleur, comme la ville nouvelle The Line, tandis que la dette publique saoudienne pourrait atteindre 55 % du PIB en 2028 et jusqu’à 60 % en 2030, selon les estimations du cabinet Capital Economics. Camille Lons, directrice adjointe du bureau parisien de l’ECFR, souligne que l’arbitrage saoudien entre investissements domestiques et diversification à l’étranger reste, à ce stade, incertain.
Un partenariat franco-saoudien élargi
Le projet de parcs à thème s’inscrit dans le cadre du Conseil de partenariat stratégique franco-saoudien, dont la première réunion s’est tenue lundi, en marge de la visite. Pour la France, qui a jusqu’ici privilégié ses relations avec les Émirats arabes unis dans le Golfe, ce rapprochement avec Riyad répond à un enjeu de rééquilibrage de ses partenariats économiques dans la région, dans un contexte de recomposition des équilibres au Moyen-Orient.
En 2025, la France était le septième fournisseur de l’Arabie saoudite et son quatrième investisseur étranger, avec un stock d’investissements directs de 16,3 milliards d’euros. Environ 170 entreprises françaises sont aujourd’hui présentes sur le territoire saoudien.
At a glance by The Hospitality Tribune
Saudi Arabia’s PIF to invest €6bn in three theme parks near Paris, with a hotel and residential component
Deal signed August 24, 2026 between the Élysée and Qiddiya Investment, a PIF subsidiary
Location: former Mirapolis theme park site, Cergy-Pontoise, Val-d’Oise, closed for 35 years
Investment: €6 billion, expected to create 22,000 direct jobs
One of the three parks will be dedicated to the Dragon Ball manga universe; themes for the other two not yet disclosed
Project includes hotels for visitors and housing for staff and local residents
No fixed construction timeline announced at this stage
