Un consortium immobilier de référence
Le projet Miami Design Residences, situé au 39 NE 39th Street sur une emprise de près de deux acres, est porté par plusieurs acteurs majeurs de l’immobilier et de l’hôtellerie : Miami Design District Associates, Raycliff Capital, Fort Partners et Constellation Hotels Holding. Cette association de partenaires de premier plan souligne l’ambition du développement, qui se positionne d’emblée comme l’un des projets mixtes les plus structurants du Design District.
Un programme hôtel-résidentiel pleinement intégré
L’hôtel occupera les 12 premiers niveaux de la tour de 25 étages, avec 85 chambres, tandis que les 143 appartements condominiums des étages supérieurs seront également opérés par Fouquet’s. Les propriétaires bénéficieront de l’ensemble des services de la marque : conciergerie, programmation culturelle, restauration et services personnalisés — une intégration totale entre hôtel et résidentiel que Barrière supervisera de bout en bout, y compris la totalité des opérations de restauration et de boissons du complexe.
Cette formule condo-hôtel ultra-luxe, en plein développement à Miami, répond à une demande forte des acheteurs internationaux en quête d’un investissement immobilier adossé à un art de vivre cinq étoiles. L’arrivée de Fouquet’s contribue à confirmer le positionnement de Miami comme capitale mondiale du luxe et de l’hospitalité.
David Chipperfield Architects : minimalisme contextuel
L’architecture de la tour est confiée à David Chipperfield Architects, cabinet berlinois reconnu mondialement pour un style minimaliste et contextualisé, salué pour son élégance et son intégration dans l’environnement urbain. Les premières images du projet révèlent un bâtiment aérien aux colonnes blanches texturées, ponctué de végétation et doté de larges espaces extérieurs ouverts sur les vues dégagées vers l’eau — conjuguant légèreté miami et élégance classique européenne.
Le Design District, territoire naturel de Fouquet’s
Le choix du Design District s’inscrit dans la stratégie de Barrière de n’implanter la marque que dans des destinations associant culture, art et gastronomie. Ce quartier de Miami, devenu l’un des pôles du luxe les plus importants des États-Unis, concentre boutiques des grandes maisons internationales, restaurants étoilés et institutions culturelles. Il n’existait jusqu’ici aucun hôtel haut de gamme dans ce périmètre, ce que Fouquet’s Miami sera le premier à occuper.
Calendrier et commercialisation
L’ouverture de Fouquet’s Miami est prévue pour 2030. La commercialisation des résidences privées sera assurée par Corcoran Sunshine Marketing Group, société new-yorkaise spécialisée dans la vente de projets immobiliers haut de gamme.
« AT A GLANCE » 👀
Fouquet’s Miami | Key Facts
🏨 Project: Fouquet’s hotel — 85 rooms across 12 floors within Miami Design Residences
🏗️ Architecture: 25-story tower by David Chipperfield Architects (Berlin)
🏠 Residential: 143 condominiums fully managed by Fouquet’s — hotel-grade services for owners
🤝 Consortium: Miami Design District Associates, Raycliff Capital, Fort Partners & Constellation Hotels Holding
📍 Location: 39 NE 39th Street, Miami Design District — first luxury hotel in the area
📅 Opening: Expected 2030 — residential sales via Corcoran Sunshine Marketing Group
🌍 US footprint: Fouquet’s New York (2022) + Miami (2030) — Champs-Élysées presence since 1899
