Ces deux annonces, espacées de trois jours seulement, dessinent avec clarté la feuille de route d’Extendam : acquérir des actifs à fort potentiel de repositionnement dans des marchés dynamiques, les transformer avec des partenaires opérationnels de référence, et les adosser à des enseignes internationales à forte puissance de distribution.
Grenade : une première économique internationale au cœur d’un marché en plein essor
Annoncée le 23 mars 2026, l’acquisition d’un immeuble d’angle au 3 Avenida de Andaluces à Grenade marque l’entrée d’Extendam sur l’un des marchés hôteliers les plus dynamiques d’Espagne. Situé à 100 mètres de la gare principale et à cinq minutes à pied du centre historique, le futur ibis Styles Grenade proposera 116 chambres à l’issue d’un programme complet de réhabilitation, pour une ouverture prévue en 2027. Le permis de construire a d’ores et déjà été obtenu. Une certification environnementale BREEAM Good est visée à l’ouverture.
Le contexte de marché plaide en faveur du projet : Grenade s’est distinguée en 2025 comme la ville espagnole affichant la plus forte progression de performance hôtelière, avec une hausse de 9,0 points du taux d’occupation et une progression de 35,2 % du prix moyen par rapport à 2023. Dans un parc hôtelier local encore majoritairement indépendant et vieillissant, le futur ibis Styles constituera la première offre économique sous marque internationale en centre-ville. L’opération est réalisée aux côtés de Continuum Hotel Services, partenaire local expérimenté dans le développement et la gestion d’actifs hôteliers en Europe du Sud, et partenaire de longue date d’Extendam.
Lille : un repositionnement réussi vers le long séjour premium
Trois jours plus tard, le 26 mars 2026, Extendam a annoncé l’ouverture du Residence Inn by Marriott Lille, à l’issue d’un an de travaux. Issu de la transformation de l’ancien Citadines City Centre Lille, l’établissement a fait l’objet d’un repositionnement complet en appart’hôtel 4 étoiles, dont la capacité a été portée à 102 chambres grâce à la redistribution des espaces communs. L’hôtel, qui propose également deux salles de séminaire et un espace petit-déjeuner repensé, est resté ouvert pendant la majeure partie des travaux. Sa gestion est confiée à Sohoma, partenaire historique d’Extendam.
Idéalement positionné au cœur du quartier d’affaires d’Euralille, entre les gares Lille Flandres et Lille Europe, l’établissement se situe à moins de dix minutes à pied de Lille Grand Palais — qui accueille plus de 300 événements et un million de visiteurs par an — ainsi que du Zénith de Lille. Le Vieux-Lille et la Grand Place sont accessibles en moins de quinze minutes à pied. Il s’agit du second établissement initialement exploité sous enseigne Citadines repositionné par Extendam sous la marque Residence Inn by Marriott — confirmant la cohérence d’une stratégie de montée en gamme sur le segment long séjour premium.
Ces deux opérations s’inscrivent dans le bilan d’un groupe qui gère aujourd’hui 400 hôtels représentant 32 000 chambres, pour une valeur d’actifs bruts de 5,1 milliards d’euros, à l’issue de 260 deals réalisés depuis sa création.
👀 At a glance
Investor: Extendam — leader français du capital investissement hôtelier économique & milieu de gamme en Europe (400 hôtels, 32 000 chambres, 5,1 Mds € d’actifs bruts, 260 deals)
Operation 1: Acquisition & development — ibis Styles Grenade, 116 rooms, 3 Avenida de Andaluces — opening 2027 — BREEAM Good target — partner: Continuum Hotel Services
Operation 2: Opening — Residence Inn by Marriott Lille, 102 rooms, Euralille — transformation from Citadines City Centre Lille (works: March 2025–March 2026) — operator: Sohoma
Market context (Grenade): +9.0 pts occupancy & +35.2% average rate vs. 2023 (MKG Hit Report Spain, Dec. 2025) — no international economy brand currently in city centre
Market context (Lille): Prime location between Lille Flandres & Lille Europe — 10 min from Lille Grand Palais (300+ events/year, 1M+ visitors)
Strategy: Value-add repositioning — international brands, strategic locations, long-stay premium segment
