Spécialiste de la revalorisation d’actifs hôteliers, EXTENDAM poursuit son développement à Paris avec l’ouverture de deux nouveaux boutique-hôtels indépendants. Entièrement rénovés, ces établissements traduisent l’ambition du groupe de proposer une offre différenciante, adaptée à une clientèle mixte affaires et loisirs en quête d’authenticité.
“At a glance” 👀
Milestone / Event : Opening of Maison Gaïté (29 rooms) and Hôtel Folie (43 rooms) in Paris (2025).
Portfolio / Brand : EXTENDAM’s independent boutique-hotels strategy.
Highlights : Complete renovations; wellness space & pool at Maison Gaïté; modernized rooms and lobby at Hôtel Folie.
Partners : Marmott (Maison Gaïté) and Sohoma (Hôtel Folie).
Market Dynamics : Paris boutique-hotels occupancy at 83% YTD, outperforming standard hotels.
Commitment / Purpose : Sustainable repositioning of Parisian assets with unique, human-scale hospitality experiences.
Au cœur du quartier Montparnasse, l’ancien Hôtel de la Gaité renaît sous le nom de Maison Gaïté (3*). Après une restructuration complète lancée en novembre 2024, l’hôtel propose désormais 29 chambres, un lobby convivial, un espace bien-être et une piscine en sous-sol. L’exploitation est confiée à Marmott, dirigé par Louis Grandcolas et Matthieu Bégué.
Dans le 11e arrondissement, l’Hôtel Folie (3*) se positionne comme un nouveau boutique-hôtel indépendant de 43 chambres. Les travaux, entamés en janvier 2025, ont permis une transformation complète, incluant la modernisation des chambres et salles de bain, l’ouverture d’un lobby, le ravalement de façade et la mise en place d’un système de climatisation. L’exploitation sera assurée par Sohoma, partenaire historique d’EXTENDAM, reconnu pour son savoir-faire dans l’hôtellerie urbaine différenciante.
Le segment des boutique-hôtels parisiens connaît une dynamique soutenue, avec un taux d’occupation moyen de 83 % entre janvier et juillet 2025, un prix moyen de 267,50 € et un RevPAR de 222 €, en hausse par rapport à 2024. Des performances supérieures à celles de l’hôtellerie standardisée.
« Avec ces deux ouvertures, nous démontrons une nouvelle fois notre capacité à donner une seconde vie à des établissements parisiens, en les inscrivant dans une montée en gamme durable et différenciante », déclarent Maxime Durand et Elodie Afoy pour EXTENDAM. « Maison Gaïté et Hôtel Folie incarnent ce que recherchent aujourd’hui les voyageurs : des hôtels à taille humaine, singuliers, alliant confort, authenticité et expérience. »
