Les cessions concernent neuf établissements situés dans plusieurs arrondissements stratégiques de la capitale, dont notamment les hôtels Le Riesner (Paris 12e), Fior d’Aliza (Paris 9e) et Grand Hôtel Chicago (Paris 17e). Acquis entre 2014 et 2021, ces actifs ont bénéficié de stratégies de création de valeur adaptées à leurs caractéristiques respectives, combinant travaux de rénovation, montée en gamme, repositionnement commercial et optimisation de l’exploitation. Plusieurs établissements ont notamment connu un changement de catégorie, passant du segment 3 étoiles au segment 4 étoiles, tandis que d’autres ont été accompagnés dans leur transition vers une exploitation indépendante afin de renforcer leur identité et leur attractivité.
Cette série de cessions illustre la stratégie d’EXTENDAM consistant à identifier des établissements présentant un potentiel de repositionnement, à accompagner leur transformation aux côtés de partenaires hôteliers expérimentés, puis à cristalliser la valeur créée au bénéfice de ses investisseurs.
Après une année 2024 marquée par l’organisation des Jeux Olympiques et Paralympiques, le marché hôtelier parisien poursuit sa dynamique de croissance, porté par une demande solide, tant domestique qu’internationale. À fin avril 2026, le RevPAR parisien atteint 164€, en progression de 4% par rapport à la même période de 2025. Le marché intramuros demeure caractérisé par une rareté structurelle de l’offre et un volume limité de transactions, ce qui alimente un fort intérêt des investisseurs pour les actifs bénéficiant d’emplacements de premier plan.
« Ces cessions illustrent pleinement la stratégie d’EXTENDAM consistant à identifier des actifs présentant un potentiel de transformation, à les accompagner dans leur montée en gamme et à créer de la valeur sur le long terme. Paris demeure l’un des marchés hôteliers les plus résilients et les plus recherchés d’Europe », déclarent Anna Cohen, Matthieu de Lauzon et Maxime Durand, gérants chez EXTENDAM. Avec 260 deals réalisés, plus de 400 hôtels et 33 000 chambres sous gestion, EXTENDAM revendique 5,6 milliards d’euros de valeur d’actifs bruts au 30 juin 2026.
AT A GLANCE
EXTENDAM Sells Nine Paris Hotels, 381 Rooms, in H1 2026
Nine hotels sold across Paris, 381 rooms total, including Le Riesner (12th), Fior d’Aliza (9th), Grand Hôtel Chicago (17th)
Assets acquired between 2014 and 2021; several repositioned from 3-star to 4-star
Paris RevPAR reached €164 as of end-April 2026, up 4% year-on-year
Paris intramuros market marked by structurally limited supply and low transaction volume
EXTENDAM track record: 260 deals, 400+ hotels, 33,000+ rooms, €5.6bn in gross asset value (as of June 30, 2026)
