C’est l’une des transactions les plus discrètes du marché immobilier de prestige en Dordogne. Le Domaine de Montagenet, hameau d’une dizaine de bâtisses trônant au cœur de 76 hectares de terres et de forêts du Périgord vert, a changé de mains en mai 2025.
La nouvelle maîtresse des lieux est Laetitia Morlat, passionnée de patrimoine. Loin d’être novice dans le domaine, Laetitia Morlat est déjà à la tête d’un ensemble remarquable de châteaux et belles demeures dans le nord de la Dordogne, constitué en trois décennies : les châteaux Fronsac, Chanet et La Roussie à Mareuil-en-Périgord, Bagatelle à Saint-Front-sur-Nizonne, Lavy à Saint-Pierre-de-Côle. Ces propriétés, dédiées à l’hébergement de luxe, aux mariages et séminaires, sont fédérées sous l’enseigne Domaine de Vieux-Mareuil, navire amiral du Quiet Luxury Group.
Car c’est bien une vision de groupe — et une philosophie de vie — que porte Laetitia Morlat à travers le Quiet Luxury Group. Groupe familial émergent prenant racine au cœur du Périgord vert, il rassemble des maisons d’hôtellerie et de joaillerie d’exception, tournées vers un horizon international. Sa mission, telle que la définit sa fondatrice : sublimer et révéler des savoir-faire et des lieux qui méritent de traverser le temps. Une approche qui défend une vision du luxe apaisée — celle d’une beauté silencieuse qui lie les êtres, la nature et le temps —, à rebours des codes ostentatoires, ancrée dans la transmission et l’authenticité.
Le Domaine de Montagenet s’inscrit naturellement dans cette trajectoire. Lieu chéri des artistes, il avait notamment accueilli la musicienne Camille, qui y avait composé la bande originale oscarisée du film Emilia Pérez — un ancrage artistique et émotionnel qui résonne directement avec la sensibilité du groupe.
👀 At a glance
Milestone: Domaine de Montagenet (Dordogne) acquired by Laetitia Morlat & husband — May 2025
Property: 10-building hamlet, 76 hectares, Périgord vert — 5 rental houses, pools, spa, sauna, hammam, reception rooms
Acquirer: Laetitia Morlat — Quiet Luxury Group founder, born in Périgord vert, based in London
Group portfolio: Châteaux Fronsac, Chanet, La Roussie (Mareuil-en-Périgord), Bagatelle (Saint-Front-sur-Nizonne), Lavy (Saint-Pierre-de-Côle) — luxury stays, weddings & seminars
Brand: Quiet Luxury Group — family group, hospitality & jewellery, rooted in Périgord vert
Vision: Quiet, human luxury — revealing heritage places and savoir-faire worthy of enduring through time
Cultural note: Composer Camille created the Oscar-winning soundtrack for Emilia Pérez at Montagenet
Previous owner: José Ferré — listed for sale since 2022 at €3.9M
