Développement | 🏁 Magny-Cours passe à la vitesse supérieure : Courbet Héritage pilote un projet hôtelier d’envergure pour dynamiser le circuit !
Le Conseil départemental de la Nièvre et Courbet Héritage ont signé un partenariat stratégique majeur, marquant un tournant dans le développement touristique et sportif du département. Grâce à un bail emphytéotique de 70 ans, l'objectif est de transformer l’offre hôtelière autour du célèbre circuit de Nevers-Magny-Cours, en en faisant une destination incontournable pour le sport automobile et le tourisme d’affaires. Ce projet ambitieux se déroulera en trois phases, allant de la rénovation d'hôtels à la création d'un pôle de divertissement dédié, pour renforcer l'attractivité locale et européenne.
Le Conseil départemental de la Nièvre et Courbet Héritage viennent de sceller un partenariat stratégique avec la signature d’un bail emphytéotique de 70 ans. Objectif : transformer l’offre hôtelière autour du mythique circuit de Nevers-Magny-Cours et en faire une destination incontournable du sport automobile et du tourisme d’affaires.
Fabien Bazin, président du Conseil départemental (propriétaire de ce circuit mythique et des terrains avoisinants), a signé un bail emphytéotique de 70 ans avec Jean-François Ott, président fondateur de Courbet Héritage, pour un ensemble de parcelles de plus de 3 hectares dont le bâti sera transformé en hôtels (trois et cinq-étoiles), selon un calendrier de trois phases qui prévoit aussi la création d’un pôle de divertissement autour des sports mécaniques.
Un projet ambitieux en trois phases
Le développement se déploiera sur un site de 3,37 hectares et comprendra :
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🔹 Phase 1 : Rénovation de l’ancien lycée agricole en un hôtel 3 étoiles de 100 chambres, conçu pour accueillir passionnés de sports mécaniques, entreprises et touristes. Ouverture prévue d’ici 2030.
🔹 Phase 2 : Transformation de l’ancienne antenne de l’AFPA en un hôtel 5 étoiles (50 à 100 chambres), répondant aux attentes d’une clientèle internationale et des grands événements du circuit.
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🔹 Phase 3 : Création d’un pôle de divertissement dédié aux sports mécaniques, renforçant l’attractivité du technopôle et de tout le territoire nivernais.
Un partenariat gagnant-gagnant
Le Conseil départemental, propriétaire majoritaire du circuit via la SAEMS, a trouvé en Courbet Héritage un investisseur audacieux, convaincu du potentiel de Magny-Cours. L’accord prévoit une redevance annuelle fixe de 1 000 € et une part variable de 2 % du résultat net d’exploitation, garantissant un partage équitable des bénéfices.
Jean-François OTT @ credit linkedin
💬 Jean-François Ott, PDG de Courbet Héritage : « Ce projet s’inscrit dans notre ambition de révolutionner l’hospitalité thématique en France et en Europe. Magny-Cours a un potentiel immense, et nous comptons en faire une destination unique, mêlant sport, luxe et ancrage local. »
💬 Fabien Bazin, Président du Conseil départemental de la Nièvre : « Nous savions que la demande hôtelière était forte et que le manque d’infrastructures profitait aux départements voisins. Ce projet est un levier de développement économique majeur pour la Nièvre. »
Un nouveau souffle pour le territoire
Courbet Héritage entend créer des synergies fortes avec les acteurs locaux, notamment le circuit de Nevers-Magny-Cours et le golf du Nivernais, pour proposer une expérience immersive autour de la gastronomie, du sport et de l’innovation.
Avec ce projet, Magny-Cours s’apprête à devenir bien plus qu’un circuit : une véritable destination de référence, en France et en Europe.
