Corendon reprend l’exploitation du W Amsterdam
Le W Amsterdam, hôtel cinq étoiles situé au cœur de la capitale néerlandaise, sera désormais exploité par Corendon Hotels & Resorts dans le cadre d’un bail longue durée signé avec Deka Immobilien.
L’établissement continuera d’opérer sous l’enseigne W Hotels de Marriott International. Le complexe comprend 238 chambres dont 66 suites, un spa, plusieurs espaces de restauration et environ 17 000 m² d’espaces hôteliers, retail et lifestyle, à proximité immédiate du Palais Royal et de Dam Square.
Les restaurants de l’établissement, dont Mr Porter, The Duchess et The Butcher, continueront d’être exploités indépendamment par The Entourage Group.
Une transition après plusieurs années de litige
Deka Immobilien avait acquis l’hôtel en 2017 pour 260 millions d’euros dans le cadre d’une opération de sale-and-leaseback avec Sircle Group, dont la filiale Palace Hotel Operational assurait l’exploitation.
Les tensions sont apparues durant la pandémie, après des réductions temporaires de loyers accordées pendant les fermetures sanitaires. Un désaccord est ensuite né sur le remboursement de ces montants. En 2023, l’opérateur avait cessé de payer son loyer annuel de 10 millions d’euros.
Les arriérés ont finalement dépassé 23 millions d’euros hors intérêts et pénalités. Le 24 février 2026, un tribunal d’Amsterdam a ordonné à Palace Hotel de quitter les lieux.
Deka mise sur la stabilité et la création de valeur
Avec Corendon Hotels & Resorts, Deka indique vouloir renforcer la stabilité opérationnelle et la création de valeur à long terme de l’actif.
Le groupe exploitera l’hôtel sous franchise Marriott et prévoit plusieurs investissements ciblés dans les espaces intérieurs afin d’améliorer l’expérience client et de consolider le positionnement haut de gamme du W Amsterdam.
At a glance 👀
Deka Immobilien signed a long-term lease with Corendon Hotels & Resorts for W Amsterdam.
The 238-room luxury hotel will continue operating under Marriott’s W Hotels brand.
The operator transition follows a major legal dispute with former tenant Sircle Collection.
The property is located near Dam Square and the Royal Palace in Amsterdam.
Deka plans targeted investments to strengthen the hotel’s positioning.
