*En architecture et construction, le processus de conception se déroule en plusieurs phases successives. Le design schématique (ou schematic design en anglais) est la deuxième phase, qui suit le design conceptuel et précède le design détaillé (ou développement du projet).
Un projet ancré dans le patrimoine architectural saoudien
Développé en partenariat avec Ladun Investment Company, acteur immobilier basé en Arabie Saoudite – partenaire déjà impliqué dans Cheval Ladun Living, également en construction à Riyadh pour une ouverture au quatrième trimestre 2027 -, Cheval Maison – Sulaymaniyah proposera 134 unités : studios, appartements d’une et deux chambres, chacun doté d’une cuisine privée et, pour la plupart, d’un balcon. Le projet compte également un restaurant, un espace retail, un gym et une piscine, répartis sur trois niveaux et deux sous-sols pour une surface construite totale de 24 150 m².
Etapes du projet Cheval Maison – Sulaymaniyah
✅ Design conceptuel – terminé
✅ Design schématique – en cours
⏳ Développement du projet / design détaillé
⏳ Dossier d’exécution / permis
⏳ Construction (T1 2027)
⏳ Livraison (T4 2028)
Le parti architectural s’inspire de deux traditions constructives saoudiennes – l’architecture Salmani, emblème du développement urbain de Riyadh qui conjugue tradition et modernité, et l’architecture Najdi, caractérisée par des cours centrales, des ouvertures géométriques et une conception bioclimatique.
Quentin Ricks, Chief Technical Services Officer de Cheval Collection, souligne la volonté de « préserver la culture saoudienne tout en intégrant un design urbain contemporain ».
Situé à proximité du King Salman Park, l’établissement rejoindra le programme de fidélité Cheval DISCOVERY, développé en partenariat avec Global Hotel Alliance.
Cheval Collection accélère au Moyen-Orient
Ce projet s’inscrit dans une dynamique moyen-orientale soutenue pour Cheval Collection. Le groupe opère déjà Cheval Maison – The Palm Dubai (2023) et Cheval Maison – Expo City Dubai (2025). En avril 2026, il a par ailleurs lancé son premier projet de résidences de marque, Cheval Residences Dubai Islands, marquant son entrée sur le segment des branded residences avec d’autres opérations en pipeline dans les Émirats et dans la région.
La demande en hébergements « flexibles » et de longue durée – séjours d’affaires, relocalisation, voyages multigénérationnels – constitue le moteur de cette stratégie régionale, dans un marché saoudien où les attentes en matière de prestations haut de gamme ne cessent de progresser.
At a Glance
Cheval Maison – Sulaymaniyah, Riyadh: Schematic Design Phase Launched
Developer: Cheval Collection (UK) in partnership with Ladun Investment Company (KSA)
Location: Sulaymaniyah district, near King Salman Park, Riyadh, Saudi Arabia
Status: Schematic design under way; ground works in progress; construction to start Q1 2027; completion expected Q4 2028
Product: 134 units (studios, 1- and 2-bedroom apartments), each with private kitchen; most with balcony
Amenities: On-site dining, retail unit, gym, pool; 3 above-ground storeys + 2 basements; total built area 24,150 sqm
Architecture: Inspired by Salmani and Najdi Saudi architectural traditions
Loyalty: Part of Cheval DISCOVERY programme (Global Hotel Alliance)
Portfolio context: Cheval Collection’s 2nd property in KSA, 5th in the Middle East
Brand strategy: Group also active in branded residences with Cheval Residences Dubai Islands (launched April 2026)
