(*) Le private equity désigne un type d'investissement qui consiste à investir dans des entreprises non cotées en bourse, généralement dans le but de les soutenir financièrement pour leur développement, ou de les restructurer afin de maximiser leur valeur avant de les revendre.
C’est un géant qui fait passer nos géants de l’immobilier pour des nains. Blackstone débarque en France. Et c’est une première historique.
Blackstone, numéro un mondial de la gestion d’actifs alternatifs avec 1 200 milliards de dollars sous gestion, va installer une équipe d’investisseurs en Private Equity dans ses bureaux parisiens du 9 rue Saint-Florentin (Paris 8e), dès septembre prochain. Cette implantation marque un tournant dans la stratégie du fonds américain, déjà actif en France depuis 15 ans
Rappelons que le patron mondial du Private Equity chez Blackstone est un français en la personne de Lionel Assant.
Cette nouvelle équipe sera dirigée par Mathieu Cransac, Managing Director chez Blackstone depuis 2010, épaulé par Lukas Denizot, Principal et diplômé d’HEC.
Objectif affiché de Blackstone : intensifier ses investissements en France, notamment dans le conseil, l’immobilier et l’hôtellerie. Un coup d’accélérateur en France
Alors que le Private Equity était jusqu’à présent piloté depuis Londres, ce virage parisien illustre l’ambition de Blackstone de se rapprocher du terrain pour capter les meilleures opportunités d’investissement.
La firme prévoit d’investir jusqu’à 500 milliards de dollars en Europe d’ici 2035, avec une attention croissante pour « l’économie réelle française » et donc, pour les PME.
Un acteur majeur du paysage hôtelier
Blackstone ne se contente pas de développer son activité Private Equity : il est aussi extrêmement actif sur le marché immobilier français, avec des opérations emblématiques comme l’acquisition des boutiques du Mandarin Oriental pour 148 M€, ou sa tentative actuelle de rachat du centre d’affaires Paris Trocadéro, pour un montant estimé à 705 M€. Une transaction qui constituerait l’un des plus grands deals de l’année.
En parallèle, le groupe poursuit des arbitrages stratégiques, à l’instar de la vente de l’hôtel Paris Opéra pour 244 M€ (notre édition du 20 mai 2024).
À noter que l’hébergement de plein air (l’hôtellerie horizontale comme nous aimons à l’appeler chez LTH), à un moment où le secteur connaît ses premières « fusac » d’importance (on pense bien sûr au rachat de Vacanselect par European Camping group sous l’impulsion du fonds souverain d’Abou Dabi), peut également constituer une cible pertinente.
Aujourd’hui, 25 collaborateurs travaillent pour Blackstone à Paris, répartis entre les divisions Private Credit, Private Wealth, Multi-Asset Strategies et désormais Private Equity. L’ambition est claire : faire de Paris un pilier stratégique de l’expansion européenne du géant new-yorkais.
