Munich – L’hôtellerie patrimoniale munichoise tourne une page. BlackRock Real Estate a conclu un accord d’achat pour l’acquisition de l’Excelsior Hotel, établissement quatre-étoiles situé Schützenstraße, auprès de la famille hôtelière Geisel qui en était propriétaire depuis le milieu des années 1930 . Si le montant de la transaction n’a pas été divulgué officiellement, les sources de marché évoquent une valeur d’environ 60 millions d’euros .
L’établissement, qui compte 114 chambres et suites, dispose également d’espaces de restauration et de conférences, dont le restaurant Vinothek qui devrait poursuivre son activité .
L’acquisition est réalisée via le fonds européen value-add de BlackRock, en collaboration avec la société d’exploitation Siggis Capital . La transaction comprend une garantie de maintien de l’activité hôtelière sur le site, ainsi que la reprise des quelque 100 employés, sous réserve de leur accord .
Pour la famille Geisel, qui avait déjà cédé l’hôtel Königshof am Stachus en 2021, cette vente marque le retrait complet de la détention immobilière hôtelière à Munich, tout en conservant l’exploitation de l’hôtel Schwabinger Wahrheit et de la résidence de luxe Beyond by Geisel . Un porte-parole a confié à la presse locale que « la décision a été très difficile pour tous », l’Excelsior ayant été « un fleuron des Geisel Privathotels et une partie de l’enracinement profond de la famille Geisel à Munich » .
👀 At a glance
Event: Hotel acquisition
Property: Excelsior Hotel Munich
Location: Schützenstraße, near Hauptbahnhof and Stachus
Seller: Geisel family (owners since 1936)
Buyer: BlackRock Real Estate
Deal value: ~€60 million (market estimate)
Asset specs: 114 rooms & suites, F&B, conference facilities
Employees: ~100 staff to be transferred
Operator: Siggis Capital
Strategy: BlackRock European value-add fund
Guarantee: Continued hotel operation, Vinothek restaurant remains open
