Aman Group rejoint un projet de développement territorial au Bhoutan
Le 1er novembre 2026, Aman Group, Patience Capital Group (PCG) et GDL-Raven, filiale de Green Digital Limited, ont annoncé la signature d’un protocole d’accord (Memorandum of Understanding, MoU) destiné à explorer un partenariat stratégique autour de Gelephu Mindfulness City (GMC).
Cette initiative s’inscrit dans la vision portée par le roi du Bhoutan pour créer, dans le sud du pays, un nouveau pôle économique fondé sur les principes du Bonheur national brut.
Le projet ambitionne de réunir plusieurs secteurs d’activité, notamment la finance, les énergies vertes, la santé et le bien-être, l’éducation, l’agriculture ainsi que le patrimoine culturel et spirituel.
Pour Aman Group, cette collaboration constitue une nouvelle étape dans sa relation avec le Bhoutan, où le groupe revendique avoir été la première marque internationale d’hôtellerie de luxe à s’implanter, il y a plus de vingt ans.
Trois partenaires aux expertises complémentaires
L’accord réunit trois acteurs intervenant à différents niveaux de la chaîne de valeur immobilière et touristique.
Aman Group apportera son expertise dans l’hôtellerie de luxe, les résidences de marque et les expériences haut de gamme.
Patience Capital Group, société internationale de gestion d’investissements immobiliers fondée en 2019 et basée à Singapour, contribuera à la structuration financière et à la gestion de capitaux. Le groupe intervient notamment dans les actifs hôteliers, résidentiels et lifestyle, pour le compte d’investisseurs institutionnels et privés.
Enfin, GDL-Raven, filiale de Green Digital Limited, accompagnera le partenariat à travers ses missions de gestion de fonds et d’actifs liées au développement économique de Gelephu Mindfulness City.
L’objectif commun est d’attirer des capitaux immobiliers de long terme, susceptibles de soutenir le développement de la nouvelle destination.
Le partenariat pourrait ainsi associer les compétences d’un opérateur hôtelier international, d’un gestionnaire d’investissements et d’une structure locale impliquée dans le développement du territoire.
Un accord préliminaire, sans investissement encore chiffré
La nature exacte de l’accord mérite d’être soulignée.
Il s’agit d’un protocole d’accord et non de l’annonce d’un investissement définitivement engagé.
Le communiqué précise que les modalités du partenariat et les caractéristiques d’un éventuel fonds d’investissement doivent encore faire l’objet de discussions et d’autorisations.
À ce stade, les partenaires n’ont communiqué ni enveloppe financière, ni nombre d’établissements envisagés, ni calendrier de réalisation.
Aucune implantation hôtelière Aman supplémentaire n’est formellement annoncée dans le cadre de cet accord.
Le projet entre donc dans une phase de structuration, dont les prochaines étapes permettront de préciser les engagements respectifs des partenaires.
Le Bhoutan, une destination historique pour Aman
Le partenariat s’appuie sur une présence déjà ancienne d’Aman dans le royaume himalayen.
Le groupe, dirigé par Vladislav Doronin, Chairman & CEO, met en avant une philosophie hôtelière fondée sur la discrétion, l’intégration architecturale, la préservation des cultures locales et le rapport à la nature.
Pour Vladislav Doronin, Gelephu Mindfulness City représente une occasion de contribuer à une destination dont les ambitions rejoignent les principes qui structurent depuis plusieurs décennies le positionnement d’Aman.
Le groupe indique disposer d’un portefeuille de 36 hôtels, resorts et résidences de marque dans 21 destinations, ainsi que de plusieurs projets en développement.
Son portefeuille comprend également Janu, seconde marque hôtelière lancée en 2020, dont le premier établissement a ouvert à Tokyo en mars 2024.
Cette double expertise dans l’hôtellerie de luxe et le développement de nouveaux concepts pourrait constituer un atout dans la réflexion engagée autour de Gelephu.
Un projet associant investissements et développement durable
Gelephu Mindfulness City entend se différencier par un modèle de développement articulant croissance économique, préservation environnementale et bien-être collectif.
La signature du protocole d’accord a coïncidé avec une initiative royale, Project 108, marquée par l’édification de 108 chortens, monuments religieux bouddhistes, le long de la rivière Mao Chhu.
Chaque monument mesure 15 mètres de hauteur. Leur construction a mobilisé plusieurs dizaines de milliers de volontaires.
Cette initiative traduit la dimension culturelle et spirituelle que les autorités souhaitent associer à la création de la nouvelle ville.
Pour Gelay Jamtsho, président de Green Digital Limited, l’expérience d’Aman au Bhoutan constitue un élément important du partenariat envisagé.
De son côté, Ken Chan, représentant de Patience Capital Group, souligne la complémentarité entre la gestion d’investissements touristiques, l’expertise hôtelière d’Aman et les ambitions économiques de Gelephu Mindfulness City.
Analyse LTH | Aman se positionne en amont d’un nouveau territoire d’investissement
Cette annonce présente un intérêt stratégique particulier : Aman Group ne rejoint pas simplement un projet hôtelier, mais une initiative de développement territorial de grande ampleur.
Le partenariat envisagé pourrait permettre au groupe d’intervenir en amont de la constitution d’une nouvelle destination, en apportant son expertise à la réflexion sur les actifs touristiques et immobiliers.
Pour Patience Capital Group, l’intérêt réside dans la possibilité de structurer des investissements de long terme dans un territoire appelé à accueillir plusieurs activités économiques complémentaires.
Pour Gelephu Mindfulness City, la présence d’une marque internationale de luxe déjà implantée au Bhoutan peut contribuer à renforcer la crédibilité de son positionnement auprès des investisseurs et des futurs opérateurs.
Toutefois, la portée financière de l’annonce reste encore limitée : aucun fonds n’est formellement constitué dans le communiqué et aucun engagement d’investissement chiffré n’est rendu public.
Les prochaines étapes devront préciser la gouvernance du partenariat, les mécanismes de financement, la nature des actifs ciblés et les conditions réglementaires applicables.
L’enjeu dépasse donc l’éventuelle création de nouveaux hôtels. Il concerne la capacité à associer capitaux internationaux, développement immobilier et identité territoriale dans un projet conçu autour d’une vision économique et environnementale spécifique.
Pour les investisseurs hôteliers, Gelephu Mindfulness City constitue ainsi un dossier à suivre, mais encore à un stade préliminaire de structuration.
At a Glance
Partnership: Aman Group, Patience Capital Group and GDL-Raven have signed a Memorandum of Understanding.
Location: Gelephu Mindfulness City, a Special Administrative Region in southern Bhutan.
Objective: Attract long-term real estate investment supporting sustainable development and mindful living.
Partners’ roles: Aman contributes luxury hospitality expertise, PCG investment management capabilities and GDL-Raven local fund and asset management support.
Project status: The proposed fund and partnership arrangements remain subject to further discussions and approvals.
Investment details: No committed investment amount, specific hotel development or opening date has been disclosed.
DH2DH · Les postes de développement et d’asset management actuellement ouverts en France et à l’international.
