Une demeure historique au cœur d’un projet hôtelier hybride
Le groupe Aethos a annoncé, le 5 novembre 2026, l’ouverture prochaine de son nouvel établissement lisboète, dans le quartier d’Estefânia, au centre de la capitale portugaise.
Le projet s’articule autour de la Villa Helena, une résidence historique dont la restauration préservera les caractéristiques architecturales classiques et les influences Beaux-Arts. Deux nouveaux bâtiments seront construits de part et d’autre de la villa, tandis que le jardin existant sera conservé.
L’ensemble réunira un hôtel boutique cinq étoiles et un club privé, selon un modèle hybride associant hébergement, restauration, bien-être et programmation culturelle.
Cette implantation prolonge l’initiative engagée par Aethos à Lisbonne à l’été 2025, avec l’ouverture d’un premier club de membres dans le quartier des Anjos.
60 chambres et suites, toutes dotées d’un espace extérieur
La conception architecturale et les aménagements intérieurs ont été confiés à Astet Studio, agence barcelonaise fondée par Ala Zreigat et Óscar Engroba.
Le cabinet associera les éléments historiques de la villa à une architecture contemporaine privilégiant le bois, l’acier, la pierre et les matières texturées. Les couleurs s’inspireront notamment de la végétation environnante et de la Brecha da Arrábida, une pierre calcaire portugaise.
L’établissement comprendra 60 chambres et suites, réparties dans les deux nouvelles constructions, avec des superficies allant de 28 m² pour les chambres Deluxe à 70 m² pour la Master Suite.
Chaque hébergement disposera d’un espace extérieur privatif : patio, balcon ou terrasse.
Les équipements comprendront également un spa avec sauna, hammam et bain froid, un espace de fitness et une piscine extérieure.
La Villa Helena accueillera les espaces de réception et plusieurs salons sur deux niveaux, dont un étage réservé aux membres. Le rez-de-chaussée abritera le restaurant, ouvert sur un jardin d’hiver, ainsi que deux bars.
Un club privé au centre du positionnement
Au-delà de l’hébergement, Aethos entend développer une communauté de membres autour de quatre axes : le bien-être, la culture, les relations humaines et les expériences.
La programmation annoncée comprendra notamment des clubs de course à pied, des rituels de sauna, des soirées musicales, des dîners privés, des conférences et des expositions en collaboration avec des artistes, producteurs et galeries locales.
Pour Benjamin Habbel, cofondateur d’Aethos, l’ambition consiste à proposer une expérience moins conventionnelle que celle d’un hôtel traditionnel, privilégiant l’atmosphère résidentielle et les interactions entre membres et voyageurs.
L’accès aux espaces et aux activités du club sera réservé aux membres et aux clients de l’établissement, selon les modalités propres à chaque espace.
Le développement de cette activité s’accompagne également d’un renforcement de la gouvernance. En avril 2026, Aethos avait annoncé les nominations d’Andrew Insch et d’Eleni Koussoroplis, respectivement aux fonctions de CFO et de Group Director of Membership.
Une stratégie de développement articulée entre Lisbonne et Ericeira
L’ouverture de l’Aethos Lisbon renforcera la présence du groupe au Portugal, où il exploite déjà l’Aethos Ericeira, sur la côte atlantique, à moins d’une heure de route de la capitale.
Aethos souhaite créer une complémentarité entre ses deux établissements, permettant aux membres de profiter d’expériences urbaines et balnéaires dans le cadre d’une adhésion commune.
Cette orientation s’inscrit dans la continuité de la stratégie du groupe, dont le développement est soutenu par Limestone Capital. En avril 2025, LTH avait notamment consacré un article à la transformation du Nobu Hotel London Shoreditch sous enseigne Aethos
Pour le groupe, Lisbonne représente ainsi une nouvelle étape dans le déploiement de son modèle associant hôtellerie haut de gamme, communauté privée et expériences locales.
At a Glance
Project: Aethos Lisbon, a five-star boutique hotel and private members’ club
Location: Villa Helena, Estefânia district, Lisbon, Portugal
Opening: June 2027
Accommodation: 60 rooms and suites, ranging from 28 to 70 sqm
Facilities: Restaurant, two bars, spa, fitness studio and outdoor swimming pool
Development strategy: Integration with Aethos Ericeira through a shared membership concept
DH2DH · Les postes de directeur de la restauration actuellement ouverts en France et à l’international.
