Un portefeuille de 10 hôtels dans le Sud-Est américain
Sotherly Hotels, REIT-Real Estate Investment Trust hôtelier ( fonds de placement immobilier en français) fondé en 2004, détenait 10 établissements full-service positionnés majoritairement sur le segment upscale et upper-upscale, répartis dans sept États du Mid-Atlantic et du sud des États-Unis. Le portefeuille totalise 2 786 chambres, ainsi que des intérêts dans deux condo-hôtels et leurs programmes locatifs associés.
L’acquisition permet à KWHP (Kemmons Wilson Hospitality Partners, société fondée par la famille Kemmons Wilson, à l’origine de la marque Holiday Inn) et Ascendant de renforcer leur présence dans des sous-marchés stratégiques du Sud-Est américain, caractérisés par une demande établie et des fondamentaux jugés attractifs.
Nouvelle phase opérationnelle avec Schulte Hospitality Group
À la suite du closing, Schulte Hospitality Group assumera l’exploitation des actifs. Basé à Louisville (Kentucky), l’opérateur supervise plus de 250 hôtels, restaurants et autres actifs hospitality à l’échelle internationale, avec plus de 10 000 collaborateurs.
Les fondateurs de SHG ont également investi aux côtés du consortium acquéreur, alignant ainsi l’opérateur et les actionnaires sur la performance du portefeuille.
Avec cette acquisition, KWHP poursuit le développement de ses fonds hôteliers à travers les États-Unis, sur des actifs allant du resort de luxe à l’hôtellerie full-service et aux locations de courte durée.
👀 At a glance
Milestone: Completion of Sotherly Hotels Inc. acquisition (Feb. 12, 2026)
Transaction: $2.25 per share cash merger approved by shareholders
Portfolio: 10 full-service hotels, 2,786 rooms across seven U.S. states
Operator: Schulte Hospitality Group to manage assets (250+ properties globally)
Strategy: Expansion in high-demand Southeastern U.S. submarkets
