Otelium, investisseur hôtelier soutenu par Alpera Partners, poursuit sa stratégie de développement territorial avec l’acquisition du Relais Saint-Éloi à Tours. Cette opération, finalisée le 20 février 2026, porte sur les murs et le fonds de commerce de cet établissement de centre-ville de 57 chambres.
Détenu par la même famille depuis 2002, l’hôtel bénéficie d’un emplacement stratégique dans une destination à la croisée du tourisme d’affaires et de loisirs. Cette acquisition constitue la deuxième implantation du groupe à Tours, renforçant ainsi sa présence locale.
Un programme de rénovation ambitieux sera engagé dès 2026, en site occupé. L’objectif : repositionner l’établissement sur les standards contemporains de l’hôtellerie 3 étoiles. Le projet prévoit notamment la rénovation complète des espaces, la création de cinq chambres supplémentaires – portant la capacité à 62 clés – ainsi qu’une refonte des espaces communs sous la direction de l’agence Alcmea.
À l’issue des travaux, l’établissement rejoindra l’enseigne Best Western. Il proposera une offre enrichie incluant un bar-réception, un espace lounge, une salle de petit-déjeuner et une salle de sport, tout en conservant un atout différenciant en centre-ville : un parking souterrain de 25 places.
Fondé en 2023 par Nicolas Hocquet et soutenu par Alpera Partners, Otelium déploie un modèle basé sur l’acquisition, la rénovation et l’exploitation d’hôtels indépendants à fort potentiel. Le groupe compte désormais cinq établissements et poursuit activement son développement en France, avec plusieurs projets en cours.
At a glance 👀
Acquisition: Relais Saint-Éloi, Tours (France)
Group: Otelium, backed by Alpera Partners
Portfolio: 5 hotels since 2023
Project: Full renovation + capacity increase to 62 rooms
Rebranding: Future Best Western property
Strategy: Acquire, reposition and operate independent hotels
Otelium est un groupe hôtelier intégré, à la fois investisseur, concepteur et exploitant. Le groupe développe un portefeuille d’hôtels indépendants à fort potentiel, rénovés et repositionnés, dans les grandes et moyennes villes françaises ainsi que sur le littoral. Otelium compte aujourd’hui cinq établissements : Sure Hotel Caen Memorial, Sure Hotel Collection Carline Caen, Sure Hotel Tours Sud, le Relais Saint-Eloi, et l’Hôtel de la Plage de Merville-Franceville, et poursuit activement son développement avec plusieurs projets en cours. Plus d’informations : https://www.otelium.com/
Alpera Partners est un investisseur spécialisé dans la construction et le financement de plateformes de consolidation sectorielle (buy-and-build / roll-up) sur des marchés essentiels et fragmentés en Europe de l’Ouest. L’équipe s’appuie sur une approche entrepreneuriale et sur une méthodologie éprouvée combinant croissance organique et stratégie de M&A systématique. Alpera Partners sélectionne des PME rentables, au positionnement solide, afin de les fédérer au sein de groupes structurés capables de devenir leaders de marché. Depuis 2022, Alpera a bâti six plateformes de consolidation dans le nucléaire, les logiciels métiers, l’expertise comptable, la santé humaine et animale et l’hôtellerie, réalisé plus de 75 acquisitions et déployé près de 200M€.
