L’accord prévoit la cession de l’intégralité de la participation d’Accor à un consortium formé de Blackstone et Colony IM, pour un montant pouvant atteindre environ 975 millions d’euros. Ce montant se décompose en 675 millions d’euros à recevoir à la date de réalisation de la transaction, complétés par un earn-out pouvant atteindre 300 millions d’euros.
L’opération s’accompagne d’une conversion progressive du portefeuille d’Essendi en hôtels sous contrat de franchise, en cohérence avec la stratégie du groupe visant à simplifier et à renforcer la solidité et la prévisibilité de son modèle d’affaires. L’ensemble des établissements du portefeuille resterait exploité sous les marques Accor, les nouveaux contrats de franchise étant conclus pour une durée moyenne de vingt ans. Accor confirme par ailleurs que la transaction s’inscrit dans la trajectoire d’excédent brut d’exploitation courant présentée lors de sa Journée Investisseurs du 27 juin 2023.
La finalisation de l’opération est attendue au quatrième trimestre 2026, sous réserve de l’obtention des autorisations réglementaires et de la concurrence habituelles. Comme annoncé précédemment, Accor reversera la majeure partie du produit de la cession à ses actionnaires, dans le cadre d’un programme supplémentaire de rachat d’actions d’un montant de 500 millions d’euros, qui vient s’ajouter à la première tranche de 225 millions d’euros déjà lancée pour l’exercice 2026.
Cette signature confirme la trajectoire engagée par Accor depuis plusieurs années pour alléger son exposition immobilière au profit d’un modèle davantage orienté vers la gestion et la franchise, une transformation qu’Essendi, de son côté, poursuit avec un portefeuille recentré sur l’Europe et les segments économique et milieu de gamme.
At a Glance
Accor / Essendi Divestment – Final Deed Signed
Definitive deed of sale signed July 23, 2026, following the April 2026 memorandum of understanding
Accor’s ~30.7% stake in Essendi sold to a Blackstone and Colony IM consortium
Transaction value: up to €975 million (€675M at completion + up to €300M earn-out)
Essendi’s portfolio to convert progressively to franchise contracts (avg. 20-year term), all hotels remaining under Accor brands
Expected completion: Q4 2026, subject to regulatory approvals
Proceeds to fund an additional €500 million shareholder buyback program
