1912 Hotels renforce son portefeuille européen avec la reprise en gestion longue durée de la Marbella Old Town Hotel Collection, un ensemble de trois hôtels boutique situés dans le centre historique de la ville andalouse. L’opération marque aussi le lancement officiel de 1912 Collection, la nouvelle marque de luxe boutique du groupe hambourgeois.
L’ensemble regroupe l‘Hotel Maison Ardois, l’Hotel Santo Cristo et l’Hotel El Castillo, soit 37 chambres réparties entre plusieurs adresses parmi les plus recherchées de la vieille ville. Les établissements comptent également plusieurs restaurants, des espaces rooftop et de vastes concessions de terrasses extérieures.
Trois adresses historiques repositionnées sous enseigne 1912
Installés dans des bâtiments anciens entièrement restaurés, les trois hôtels associent le caractère andalou d’origine à un niveau de service contemporain. Dans le cadre de cette reprise, les établissements sont renommés 1912 Maison Ardois Marbella, 1912 Santo Cristo Marbella et 1912 El Castillo Marbella, devenant ainsi les propriétés inaugurales de la marque 1912 Collection.
Marbella s’est imposée comme l’une des destinations de loisirs les plus prisées d’Europe, portée par une forte demande internationale, une bonne connectivité aérienne et un marché hôtelier actif toute l’année. L’offre boutique de qualité y demeure limitée, un facteur qui soutient les fondamentaux de marché à long terme sur ce type d’actifs.
1912 Collection, une marque pensée pour l’hôtellerie indépendante de caractère
Plutôt que d’imposer une identité de marque standardisée, 1912 Collection a été conçue pour préserver le patrimoine de chaque propriété tout en y superposant une conception intemporelle, un service personnalisé et des expériences locales sélectionnées. Le groupe indique vouloir déployer la marque de façon sélective, sur de futurs projets où sa philosophie s’accorde naturellement avec la destination, l’architecture et l’expérience client.
« La Marbella Old Town Hotel Collection reflète parfaitement le type d’hospitalité que nous voulons créer à travers 1912 Collection », a déclaré Audun Lekve, cofondateur et directeur général de 1912 Hotels, soulignant que le groupe entend « préserver l’individualité » de chaque bâtiment tout en élevant l’expérience client. Le dirigeant précise que la marque doit constituer un portefeuille d’hôtels boutique indépendants où l’héritage, le caractère et l’authenticité définissent le séjour.
Un volet restauration confié aux concepts propres du groupe
Les activités de restauration des trois établissements seront repositionnées et développées sous les concepts propres de 1912 Hotels, avec l’ambition de créer une collection de restaurants de destination, d’espaces rooftop et de lieux lifestyle s’adressant à la fois à la clientèle hôtelière et à la communauté locale de Marbella. Chaque enseigne sera pensée individuellement pour refléter le caractère de son établissement. Les détails des concepts seront communiqués ultérieurement.
Katharina Hohn, cofondatrice et directrice financière de 1912 Hotels, évoque une ambition construite « dès les premières conversations » autour de la création de valeur à long terme par une hospitalité réfléchie et une excellence opérationnelle. Elle indique vouloir aller au-delà des hôtels eux-mêmes, avec des restaurants, bars et concepts rooftop individuellement pensés pour chaque propriété, et voit dans ce projet l’occasion de renforcer l’attractivité de la vieille ville de Marbella auprès des visiteurs internationaux comme de la clientèle locale.
Marbella, terrain de développement stratégique pour la Costa del Sol
L’opération s’inscrit dans un contexte de montée en puissance générale de la Costa del Sol sur le segment luxe, où plusieurs groupes internationaux ont récemment renforcé leur présence, à l’image de Meliá Hotels International avec l’ouverture de ME Marbella plus tôt dans l’année. Pour 1912 Hotels, cette opération constitue également une nouvelle étape de la croissance disciplinée engagée en Europe par ses fondateurs, Audun Lekve et Katharina Hohn.
Fondé à Hambourg, le groupe s’est fixé un objectif de vingt hôtels en Europe d’ici 2028, et a récemment renforcé sa gouvernance avec la nomination d’un vice-président développement chargé du repositionnement de son portefeuille. La reprise des trois adresses de Marbella marque sa première implantation en Espagne, aux côtés d’un portefeuille déjà présent en Allemagne et en Autriche.
At a glance by The Hospitality Tribune
1912 Hotels enters Spain with a boutique hotel collection in Marbella’s Old Town
Deal: long-term lease and operation of the Marbella Old Town Hotel Collection
Portfolio: 3 boutique hotels – Maison Ardois, Santo Cristo, El Castillo – totalling 37 rooms
Brand launch: 1912 Collection, a new luxury boutique brand for independent heritage properties
Amenities: multiple restaurants, rooftop venues and outdoor terrace concessions
Leadership: Audun Lekve (CEO) and Katharina Hohn (CFO), co-founders of 1912 Hotels
