Fondé par Barry Sternlicht, Starwood Hotels poursuit le développement de sa marque lifestyle durable 1 Hotels avec un nouveau projet d’envergure dans la Hudson Valley. Implanté sur un site naturel de 775 acres, à moins de deux heures de route de Manhattan, 1 Hotel & Homes Hudson Valley s’inscrira dans l’ADN nature et responsable du groupe.
Situé à la croisée de Rosendale et Kingston, le projet prendra place autour de Fifth Lake, un lac de 45 acres alimenté par une source naturelle. Le site comprend également des vergers, plusieurs lacs, des grottes et des dizaines de kilomètres de sentiers, dont une partie intégrée à l’Empire Trail de l’État de New York.
Le futur resort comptera environ 100 chambres et suites, conçues selon une approche biophilique mêlant matériaux naturels, éléments récupérés et continuité entre espaces intérieurs et extérieurs. L’architecture, le design intérieur et paysager sont confiés au cabinet international ODA, en collaboration avec les équipes design de Starwood Hotels, tandis que DesignAgency interviendra sur les espaces de restauration.
En parallèle de l’hôtel, le projet intégrera des résidences de marque, comprenant des cottages, des lofts et des résidences privées, certaines éligibles à un programme locatif. L’ensemble est pensé pour s’intégrer au relief naturel du site, offrant des vues dégagées sur les lacs et les montagnes environnantes.
La dimension environnementale constitue un pilier central du développement. Plus de 500 acres ont été placés sous protection en tant que réserve naturelle, afin de préserver durablement l’écosystème du site. Le projet est porté par Hudson River Valley Resorts, LLC, sous la direction de son principal Richard Steele.
Barry Sternlicht, fondateur de 1 Hotels et président de Starwood Hotels, souligne que ce projet reflète la vision de la marque : une hospitalité de luxe en harmonie avec la nature, dans une région à forte valeur personnelle et patrimoniale pour lui.
L’offre sera complétée par plusieurs espaces de restauration axés sur la culture farm-to-table de la Hudson Valley, un pavillon en bord de lac avec piscine et bar, des espaces événementiels modulables, ainsi qu’un spa et des installations dédiées au bien-être. Des expériences immersives – activités de plein air, programmes agricoles, découverte du patrimoine local – viendront renforcer l’ancrage territorial du projet.
Avec ce nouveau développement, Starwood Hotels entend renforcer la présence de 1 Hotels sur le segment du luxe durable, en s’appuyant sur une destination naturelle stratégique, à proximité immédiate de grands bassins urbains du nord-est des États-Unis.
At a glance 👀
Milestone: Announcement of 1 Hotel & Homes Hudson Valley
Portfolio: Approx. 100 guestrooms and suites, branded residences
Location: Fifth Lake, Ulster County, New York State
Highlights: 775-acre site, over 500 acres preserved as nature reserve
Upcoming: Residences sales from Summer 2026, hotel opening in 2028
Purpose: Nature-driven luxury hospitality with strong sustainability commitments
