↑ Located on the shores of West Lake in Hanoi’s upscale Tay Ho District, Ascott Tay Ho Hanoi is poised to become Ascott’s largest full service MICE hotel and a landmark events and hospitality destination in Vietnam’s capital. Complementing the recently launched international convention centre spanning 13 event venues, the hotel is set to fully open with 1,165 rooms, 10 food & beverage concepts and a spa by 2027.
Une performance record portée par la confiance des investisseurs
En 2025, Ascott a enregistré sa meilleure performance historique en Asie du Sud-Est avec plus de 7 300 unités signées, en hausse de 55 % par rapport à 2024. Cette progression positionne le groupe parmi les trois principaux acteurs hôteliers de la région en matière de signatures.
Le portefeuille régional comprend désormais plus de 200 établissements en exploitation, auxquels s’ajoute un pipeline d’environ 150 projets. Cette dynamique reflète une confiance accrue des propriétaires dans les capacités opérationnelles et commerciales du groupe.
L’Asie du Sud-Est, moteur stratégique du développement
Le développement d’Ascott s’inscrit dans un contexte de reprise touristique post-pandémie, soutenue par la demande intra-régionale, l’augmentation des dépenses des voyageurs et l’amélioration des connectivités.
Le marché reste par ailleurs fortement fragmenté, avec une majorité d’établissements indépendants. Cette configuration offre des opportunités significatives pour les opérateurs internationaux capables d’apporter des standards de marque, de distribution et de performance.
Une stratégie multi-typologies pour diversifier l’offre
Ascott poursuit le déploiement de sa stratégie multi-typologies, couvrant résidences services, hôtels, resorts, concepts de social living et résidences de marque.
Cette approche permet au groupe de répondre à une diversité de clientèles et de destinations, en s’appuyant sur un portefeuille de marques incluant Ascott, Citadines, lyf, Oakwood ou encore Somerset.
Le segment resort constitue un axe de développement majeur, avec plusieurs ouvertures prévues dans des destinations loisirs en forte croissance.
Un pipeline dynamique et une expansion géographique élargie
Le pipeline d’Ascott prévoit une implantation dans une vingtaine de nouvelles villes en Asie du Sud-Est, notamment au Vietnam, en Thaïlande, en Indonésie, aux Philippines et en Malaisie.
En parallèle, environ 30 % des projets seront réalisés via des conversions d’actifs existants, permettant une accélération des mises en marché et une optimisation des investissements.
Plus de 25 ouvertures attendues à court terme
Plus de 25 établissements doivent ouvrir dans les 12 prochains mois, illustrant la capacité du groupe à concrétiser rapidement ses signatures.
Parmi les projets emblématiques figurent notamment :
- Ascott Tay Ho Hanoi, futur complexe MICE de référence au Vietnam
- Lasong Hotel & Villas Sam Son, resort orienté bien-être
- HARRIS Resort Cam Ranh, positionné sur le segment loisirs familial
- 1926 Heritage Hotel Penang, projet de rénovation patrimoniale
Ces ouvertures traduisent la volonté du groupe de renforcer son positionnement à la fois sur les segments urbains et loisirs.
At a glance 👀
Milestone: Record 7,300 units signed in Southeast Asia in 2025
Portfolio: 200+ operating properties; ~150 in pipeline
Growth strategy: Multi-typology expansion across hotels, serviced residences, resorts and social living
Openings: 25+ properties expected within the next 12 months
Geographic reach: Expansion into ~20 new cities across Southeast Asia
Development model: 30% of pipeline via conversions
