Ce projet s’inscrit parmi les investissements touristiques majeurs annoncés récemment au Maroc. Il vise à redynamiser la station de Mogador (ancien nom d’Essaouira), initiée en 2004, en lui donnant une nouvelle dimension.
Le programme repose sur une emprise foncière de 2,5 millions de mètres carrés, avec une montée en charge progressive sur plusieurs années. À terme, l’ensemble comprendra environ 800 chambres réparties entre plusieurs unités hôtelières.
Une première phase étalée sur cinq ans
Les investissements seront déployés sur une période de cinq ans. Une première tranche prévoit la livraison de 270 chambres d’ici fin 2027.
En parallèle, un hôtel supplémentaire de 350 chambres sera développé sur un horizon de quatre ans. Le projet inclut également un village de loisirs et de commerces de 300 000 m², intégrant 150 chambres, des parcours de golf et une trentaine de structures de type boutique-hôtel.
Une seconde phase est d’ores et déjà envisagée après les premières années d’exploitation.
Une alliance d’acteurs internationaux
Le projet est porté par un consortium associant des investisseurs du Moyen-Orient et d’Afrique du Nord. Al Nowais Investments apporte une expertise en investissement, tandis que Sunrise intervient dans l’hôtellerie.
L’implication de Samih Sawiris déjà actif dans plusieurs projets touristiques internationaux, renforce la dimension stratégique de cette opération.
Le Maroc confirme sa dynamique touristique
Ce projet intervient dans un contexte de forte croissance du tourisme au Maroc. En 2025, le pays a accueilli 19,8 millions de visiteurs, en progression de 14 % sur un an.
Le secteur représente environ 7 % du PIB national et constitue un levier économique majeur. Les autorités visent désormais un objectif de 26 millions de touristes à l’horizon 2030, renforçant l’attractivité de destinations comme Essaouira.
At a glance 👀
Milestone: €200M investment in Essaouira tourism project
Scale: 2.5 million sqm development
Capacity: 800 hotel rooms planned
Phase 1: 270 rooms by 2027 + leisure & retail village
Consortium: Al Nowais Investments, Sunrise, Samih Sawiris
Next steps: phased development over 5 years
