Etats-Unis | Les hôtels changent de mains à mesure que le taux d’occupation s’améliore
À mesure que les voyages reprennent et que le taux d’occupation s’améliore, les entreprises achètent et vendent des hôtels à travers le pays. Voici trois transactions récentes.
Washington DC
Plateforme d’investissement, de développement et de prêt dans l’immobilier commercial Driftwood Capital a acquis le Hyatt Regency Fairfax, un hôtel de 316 chambres situé à Washington, DC, sous-marché de Fairfax, en Virginie, pour un prix non divulgué. L’hôtel devrait être rebaptisé drapeau Hilton et sera géré par la société sœur de Driftwood Capital, Driftwood Hospitality Management.
«Il s’agit d’un actif bien situé que nous avons pu acquérir à un prix très bas en dessous de son coût de remplacement, dans l’un des plus grands marchés de bureaux commerciaux du pays, abritant plus de 26 millions de pieds carrés de bureaux dominés par des agences gouvernementales, entrepreneurs de défense et sociétés de technologie », a déclaré Johannah Rodriguez, directeur général des acquisitions chez Driftwood Capital. «Le manque de nouveaux logements sur ce sous-marché vient également soutenir les perspectives de croissance à long terme de cet actif. Les seuls nouveaux hôtels du sous-ensemble concurrentiel de cet établissement sont situés à plus de 16 km. »
«Après avoir achevé une rénovation complète de 14 millions de dollars en 2016, cet hôtel a offert à Driftwood Capital et à ses investisseurs une opportunité unique de valeur ajoutée de réaliser des gains significatifs en termes de performances de haut niveau une fois qu’une nouvelle équipe de direction est en place qui capitalise sur l’emplacement supérieur de l’hôtel et condition physique », a déclaré Carlos Rodriguez Sr., PDG de Driftwood Capital. (…) Lire la suite sur Hotel Management
