Record de financement pour un projet d’envergure
Walker & Dunlop, société de conseil et de financement immobilier, annonce avoir « monté » un prêt de 464,5 millions de dollars pour l’acquisition d’une parcelle d’1,7 hectares dans le quartier de Brickell à Miami. Cette opération constitue le plus important prêt d’acquisition foncière jamais accordé dans la métropole floridienne.
Le financement, structuré sous forme de prêt-relais pour acquisition et prédéveloppement, a été accordé par TYKO Capital. Walker & Dunlop Capital Markets Institutional Advisory a représenté Oak Row Equities et OKO Group dans cette transaction. Le terrain acquis comprend actuellement deux immeubles : une tour résidentielle de 31 étages et une tour de bureaux de 32 étages, dont les adresses n’ont pas été divulguées.
Atma Miami, vitrine américaine d’un concept né à Venise
Atma Miami by Aman marquera les débuts de la marque Atma aux États-Unis. Le projet, dont le calendrier et les détails de construction n’ont pas encore été communiqués, prévoit le déploiement d’un hôtel de luxe de 185 clés et de 480 résidences ultra-luxe en deux phases. L’ensemble intégrera également un spa, une marina privée et un club de raquettes.
Atma n’est pas une marque nouvelle pour Aman. En mars 2019, le groupe avait lancé ce concept lors d’un événement exclusif à Venise baptisé « Carnevale del Futuro ». Organisé à l’Aman Venice et à l’Arsenale di Venezia, cet événement sur invitation définissait Atma comme une série d’expériences immersives internationales destinées à « renforcer les liens entre l’esprit, le corps et l’âme ». Dans les traditions orientales, Atma désigne l’énergie spirituelle qui nous soutient et nous anime.
Miami, nouveau terrain de jeu du luxe hôtelier
Cette annonce intervient alors qu’Aman développe également l’Aman Miami Beach dans le quartier de Faena District, prévu pour 2027 et combinant lui aussi hôtel et résidences.
Le quartier de Brickell, centre financier de Miami, attire depuis plusieurs années les promoteurs de projets haut de gamme, portés par une demande soutenue pour l’immobilier de luxe et une clientèle internationale fortunée. Cette opération s’inscrit dans une dynamique plus large de construction hôtelière en Floride, notamment tirée par les développements de marques haut de gamme.
« At a glance » 👀
Atma Miami by Aman secures record $464.5M financing
Financing milestone: Largest land acquisition loan in Miami history – $464.5M predevelopment bridge loan from TYKO Capital, arranged by Walker & Dunlop
Property scale: 4.25-acre bayfront parcel in Brickell District with two existing buildings (31-story rental tower, 32-story office tower)
Development scope: 185-key luxury hotel + 480 ultra-luxury residences (two phases), plus spa, private marina, and racquet club
U.S. debut: First domestic Atma-branded property for Aman – Atma concept launched 2019 in Venice as immersive, invitation-only experiential series
Developers: Oak Row Equities and OKO Group represented by Walker & Dunlop Capital Markets Institutional Advisory
Miami expansion: Second Aman project in Florida alongside Aman Miami Beach (Faena District, opening 2027)
Strategic location: Last waterfront parcel of its scale in Brickell – positioning as « ultra-luxury destination redefining holistic living and leisure »
